Essenstraat 2 A, Brunssum

**Parkstad Makelaardij bietet Ihnen ein geräumiges Einzimmerapartment in der Essenstraat 2A in Brunssum an***

Diese geräumige und gut gepflegte Wohnung mit **vier Schlafzimmern**, **Fußbodenheizung** und einer **pflegeleichten Terrassenanlage** bietet viel Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder arbeitende Paare. Die Wohnung liegt in walking distance von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und hat eine günstige Lage in Richtung Ausfallstraßen nach Heerlen, Sittard und Deutschland.

**Einteilung**

Erdgeschoss
Über die Eingangshalle gelangen Sie in die lichte Wohnküche mit **Fußbodenheizung** und Fliesenboden. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Von der Küche aus erreichen Sie über die Schiebetür den **niedermaintenance Terrassengarten** mit einem großen **Speicherbereich** und einer neuen Holzabdichtung für den Garten.

Erste Etage
Die erste Etage verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, alle mit Laminatboden und gutem Lichtausfall.
Die geflieste **Badezimmer** ist mit Badewanne, Waschbecken und Design-Heizkörper ausgestattet.

Zweiter Stock (Dachgeschoss)
Auf der zweiten Etage befindet sich ein **vierter Schlafraum** mit Dachgaube, ideal als zusätzlicher Schlafraum, Hobbyraum oder Heimbüro. Es gibt auch zusätzliche Speicherfläche.

Besonderheiten

* **Vier Schlafzimmer** (3 im ersten Stock, 1 im zweiten Stock)
* **Teppichbodenheizung** im Erdgeschoss
* **wartungsarmes Terrassenanlage** mit Speicher
* ** Kunststofffenster** mit isolierender Fassade
* **CV-Installation vorhanden**
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* **Zentraler Lage** nahe Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehr

Mietbedingungen

* Mietepreis: 1400,- Euro pro Monat
* Servicekosten: € 50,-
* Kaution: 2 Monatsmieten
* Mietdauer: mindestens 12 Monate
* Verfügbar ab: sofort
* Haustiere: nach Absprache
* Einkommensnachweis: mindestens 3 mal der Monatsmiete

Um die Interessen sowohl des Mieters als des Vermieters zu schützen, wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Mietvereinbarung erst zustande kommt, nachdem beide Parteien die Mietvertrag unterzeichnet haben.
Alle von unserem Büro，。