- Wohneinheitenfläche
- Um 48 m²
- Inhalt
- Um 140 m³
- Baujahr
- Baujahr 1983
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Rozenhof 9
6446 LB, Brunssum (Limburg)
Mindesteinkommen 2500 Euro brutto
Gestoffiertes 2-Zimmer-Apartment in einem kleinformatigen und gut gepflegten Wohnkomplex (Baujahr 1983) im ruhigen, weitläufigen und grün umgebenen Stadtteil Treebeek. In Wurfweite zum neuen Parkstad-Peripheriegebiet und 5 Fahrminuten von der A67 entfernt.
Lage: Im Erdgeschoss.
Globale Anordnung: Eingang. Flur (3 x 1 m) mit gefliestem Boden und Schrank (Platz für Ölheizkessel). Wohnzimmer (6 x 5 m) mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine 4-blasige Gaskochplatte, einen Einbau-Kühlschrank, einen Einbau-Tiefkühlschrank, einen Einbau-Waschmaschine und ein Apothekenschränke. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden und viel Tageslicht. Aus dem Wohnzimmer ist der pflegefreie Garten (5 x 4 m) mit großer Privatsphäre erreichbar. Schlafzimmer (4 x 2 m) mit Laminatboden. Badezimmer (3 x 1,6 m) mit gefliestem Boden, Dusche mit Thermostat-Wasserhahn, Schwebetoilette, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das Apartment verfügt über ein getrenntes, abschließbares Lagerraum (2 mal 1,5 m) und eine private Parkmöglichkeit.
Das Apartment hat eine Energieeffizienzklasse B.
Rauchen ist nicht erlaubt; Haustiere nur nach Absprache.
Sofort akzeptabel.
Alle Medien
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 850 €/Monat
- Status
- Zu vermieten
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1983
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 48 m²
- Inhalt
- 140 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette, Waschbecken, Anschluss für die Waschmaschine
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 10-06-2025
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, in der Nähe von öffentlicher Verkehrsmittel
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 20 qm (5 Meter tief und 4 Meter breit)
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Brunssum
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 10-06-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Brunssum)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Brunssum)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 09-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
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Auf der Karte
Bewohner von Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4785 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- Wohnungen vor 1945
- 24%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 3%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 3%
Wohnungen in Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 26%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 189.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Brunssum
Zahlen für Postleitzahl-Region 6446
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1477
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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