Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 15-04-2025
Beschreibung
Instapklare hoekwoning met eigen oprit, maar liefst 4 slaapkamers en hoogwaardige afwerking!
Aan een rustige straat in Hilversum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit, maar liefst 4 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin met nieuw tuinhuis en overkapping. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Hilversum, het centraal station en de internationale school bevinden zich op loopafstand. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval, veel privacy en een ruimtelijk gevoel. Bovendien beschikt de woning over een brede oprijlaan met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Ook de zonnige voortuin is recent opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Binnen valt direct de moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De royale woonkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot het terras en de diepe zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Tevens bevindt zich vanuit de keuken toegang tot de praktische kelderruimte.
Ook de badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bruikbare slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De diepe zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een nieuw geplaatst tuinhuis met overkapping (2026), waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is recent een nieuwe schutting geplaatst voor extra privacy. In 2026 zijn bovendien de gevels opnieuw gevoegd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning.
Einteilung
Erdgeschoss
Entree, hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en stijlvolle visgraat pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2023 vernieuwde woonkeuken met toegang tot het terras, de diepe zonnige achtertuin en de kelderruimte.
Erste Etage
Overloop, vier slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer voorzien van moderne afwerking.
Verwachsung
Praktische bergruimte bereikbaar via een vlizotrap.
Besonderheiten
www.kerklaan21.nl
Instapklare hoekwoning
Maar liefst 4 slaapkamers
Stijlvolle visgraat pvc vloer op de begane grond
Nieuwe woonkeuken (2023)
Nieuwe badkamer (2023)
Kelderruimte aanwezig
Nieuwe pvc vloer door gehele woning
Nieuw tuinhuis met overkapping (2026)
Nieuwe schutting geplaatst
Zonnige diepe achtertuin
Oprit met eigen parkeergelegenheid geschikt voor 2 auto’s
Veel lichtinval door hoekligging
Gevelrenovatie (2026)
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Een modern afgewerkte gezinswoning met veel wooncomfort, ruimte en privacy op een uitstekende locatie in Hilversum. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking van deze complete woning!
Aan een rustige straat in Hilversum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit, maar liefst 4 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin met nieuw tuinhuis en overkapping. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Hilversum, het centraal station en de internationale school bevinden zich op loopafstand. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval, veel privacy en een ruimtelijk gevoel. Bovendien beschikt de woning over een brede oprijlaan met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Ook de zonnige voortuin is recent opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Binnen valt direct de moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De royale woonkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot het terras en de diepe zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Tevens bevindt zich vanuit de keuken toegang tot de praktische kelderruimte.
Ook de badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bruikbare slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De diepe zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een nieuw geplaatst tuinhuis met overkapping (2026), waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is recent een nieuwe schutting geplaatst voor extra privacy. In 2026 zijn bovendien de gevels opnieuw gevoegd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning.
Einteilung
Erdgeschoss
Entree, hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en stijlvolle visgraat pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2023 vernieuwde woonkeuken met toegang tot het terras, de diepe zonnige achtertuin en de kelderruimte.
Erste Etage
Overloop, vier slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer voorzien van moderne afwerking.
Verwachsung
Praktische bergruimte bereikbaar via een vlizotrap.
Besonderheiten
www.kerklaan21.nl
Instapklare hoekwoning
Maar liefst 4 slaapkamers
Stijlvolle visgraat pvc vloer op de begane grond
Nieuwe woonkeuken (2023)
Nieuwe badkamer (2023)
Kelderruimte aanwezig
Nieuwe pvc vloer door gehele woning
Nieuw tuinhuis met overkapping (2026)
Nieuwe schutting geplaatst
Zonnige diepe achtertuin
Oprit met eigen parkeergelegenheid geschikt voor 2 auto’s
Veel lichtinval door hoekligging
Gevelrenovatie (2026)
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Een modern afgewerkte gezinswoning met veel wooncomfort, ruimte en privacy op een uitstekende locatie in Hilversum. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking van deze complete woning!
Eigenschaften
Vraagprijs € 839.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Energielabel C
Energielabel registratie 15-04-2025
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Open haard, CV-ketel
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 273 m²
Inhoud 442 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen Glasvezel kabel, internet, opslagruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 125.35 m² (23 meter diep en 5.45 meter breed)
ligging tuin en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Hilversum
Jahres-Stromverbrauch
3050 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Hilversum)
Gaskonsum pro Jahr
1570 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Hilversum)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 839.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.640
2 % Übertragungssteuer (€ 16.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 858.140
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Gooi en Vechtstreek Makelaars
Gooi en Vechtreek Makelaars
Bij Gooi en Vechtstreek Makelaars draait alles om persoonlijke begeleiding en resultaat. Of u nu een woning wilt verkopen, verhuren, aankopen of juist op zoek bent naar een nieuw thuis: wij staan naast u in elke stap van het proces.
Wij kennen de regio Gooi en Vechtstreek door en door. Dankzij onze lokale marktkennis en een sterk netwerk weten wij kansen vroeg te signaleren en optimaal te benutten. Hierdoor kunnen wij u niet alleen begeleiden, maar ook strategisch adviseren om het beste resultaat te behalen.
Onze werkwijze is betrokken en transparant. We luisteren naar uw wensen, denken actief met u mee en zorgen voor een duidelijke aanpak. Vastgoed is vaak meer dan alleen een transactie — het gaat om belangrijke keuzes en soms ook emoties. Juist daarom zorgen wij voor rust, overzicht en vertrouwen.
Onze adviseurs combineren ervaring met actuele kennis van wet- en regelgeving en marktontwikkelingen. Zo bent u altijd verzekerd van professioneel advies dat aansluit op de huidige situatie.
