Bakkerswijk 101

Letterlijk een verborgen paradijsje! Deze ruime, vrijstaande woonboerderij met diverse opstallen en rondom vrij uitzicht staat midden in het landelijk gebied. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen en waar met zorg en liefde een karakteristiek geheel is gecreëerd.

Gelegen aan het eind van een zandpad langs een erf dat vrij en praktisch wordt gebruikt. De omgeving is landelijk en ongedwongen, passend bij het karakter van het buitengebied. Een locatie die u vooral moet ervaren om de potentie en het woongevoel goed te begrijpen. Een plek zonder doorgaand verkeer die uitsluitend op afspraak toegankelijk is in verband met een elektrisch toegangshek.

Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, meerdere basisscholen, een huisarts, fysiotherapeut, apotheek en ook een drogist en slager. Daarnaast heeft Elim een rijk verenigingsleven voor jong en oud en diverse sportverenigingen. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hun hart ophalen in de bosrijke omgeving met kilometers aan wandel- en fietsroutes. Ook het prachtige recreatiegebied Schoonhoven ligt op fietsafstand. Elim is op slechts 15 autominuten van grotere plaatsen zoals Hoogeveen en Coevorden gelegen en de snelweg is binnen een kleine 10 autominuten bereikbaar.

ERDE
Wat een uitzicht! Dat is wat u denkt als u hier naar buiten kijkt. Bij binnenkomst via de hal met ruim toilet kunt u linksom naar de woon/leefkeuken en rechtsom naar de woonkamer.

De woonkamer (ca. 34 m²) heeft rondom meerdere raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een adembenemend landelijk panorama. De woning ademt een landelijke sfeer en voelt knus door de sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de tuinkamer (ca. 17 m²) bereikbaar, een fijne plek waar door middel van vloerverwarming het gehele jaar genoten kan worden van het buitenleven.

De tussenhal is voorzien van garderobekast en vaste kasten met daarin de aansluitingen voor het witgoed en ruimte voor provisie. Vanuit hier is tevens de slaapkamer (ca. 22 m²) op de begane grond bereikbaar, dit betreft een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, airco en badkamer en-suite.
De badkamer (ca. 12 m²) is voorzien van whirlpool, douchesysteem met regendouche en spa-kolom en een wastafel met wastafelmeubel. Uniek aan deze badkamer is dat u vanuit de whirlpool kunt genieten van het weidse landschap, een vorm van ultieme ontspanning.

De keuken (ca. 20 m²) heeft tevens een landelijk design en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker.

ERSTER OBERETAG
In het voorhuis is de verdieping middels een trap in de keuken bereikbaar. U komt hier gelijk in een slaapkamer (ca. 9 m²) uit.
In het achterhuis is de verdieping middels een trap in de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte met vide is ingericht als kantoor (ca. 11 m²) en betreft een fijne thuiswerkplek. Nog een paar treden omhoog en u bereikt nog een speelse slaapkamer (ca. 9 m²). Door drie dakkapellen geniet u vanuit alle ruimtes op de verdieping ook van open vergezichten.

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Dit bijgebouw kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, denk hierbij aan een kangoeroe- of mantelzorgwoning, een B&B, atelier, kantoor etc. Met een creatieve invulling biedt dit bijgebouw uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Op dit moment is het gebouw voorzien van een appartement (ca. 16 m²) met slaap-woonkamer en badkamer welke is voorzien van douche, wastafel met planchet en toilet.
Aan de andere zijde is een garage (ca. 27 m²) met werkbank, smeerput en praktisch keukenblok met spoelbak gerealiseerd.
Op de verdieping is een nog in te vullen ruimte (ca. 10 m²) en een atelier (ca. 13 m²) gerealiseerd met landelijk panorama, dé plek om inspiratie op te kunnen doen.

OVERIGE OPSTALLEN
Er is ook nog een ruime garage (ca. 38 m²) aanwezig met ruimte voor maar liefst drie auto's, naast deze drie parkeerplekken is er ook nog een extra inpandige tuinschuur (ca. 7 m²).
Daarnaast is er nog een overdekte parkeerplek in de carport/garage (ca. 21 m²).
Verder is er nog een houtstek aanwezig.

GARTEN
Het volledige perceel is ingericht als tuin waarbij er diverse zitgelegenheden zijn gecreëerd waar heerlijk genoten kan worden van het ultieme buitenleven. Er is een overkapping aanwezig met sauna waar rust en ruimte volledig tot u kunnen doordringen en u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Verder bestaat de tuin veelal uit borders en gazon. Een verzorgd geheel wat is voorzien van een sproei-installatie.
Het betreft een volledig afgesloten terrein welke aan de voorzijde is voorzien van natuurlijke erfafscheiding, elektrisch toegangshek en meerdere parkeerplaatsen.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Een verborgen paradijsje met rondom prachtig vrij uitzicht;
- Goed onderhouden en prachtig verbouwd met behoud van karakteristieke elementen;
- Twee jonge cv-installaties, in het bijgebouw (2020) en in het woonhuis (2021);
- Er is een airconditioning aanwezig in de woonkamer, de slaapkamer en in het atelier;
- De woning is voorzien van elektrische screens rondom, camerasysteem en krachtstroom;
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, tuinkamer en badkamer welke per ruimte bedienbaar is;
- D.m.v. een recht van overpad is de woning bereikbaar via een zandpad voor uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Multifunctioneel bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden zoals kangoeroe- of mantelzorgwoning, atelier of B&B;
- Volledig afgesloten terrein voorzien van elektrisch toegangshek en meerdere parkeerplaatsen;