Schutstraat 19

7907 CA Hoogeveen

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
54 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1984

Beschreibung

Starten Sie aufmerksam! In einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Hoogeveen finden Sie dieses nette 2-Zimmer-Apartment im ersten Stock, mit einem Lagerraum im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über eine Terrasse an der Schutstraat-Seite, die einen freien Blick bietet, und auf der Rückseite befindet sich ein wunderbares sonniges Dachterrassenbereich. Das Apartment liegt mitten im Zentrum, mit Supermärkten, Geschäften und Gastronomie um das Eingangsbereich herum. Die Ausfallstraßen in Richtung A28 und A37 sind darüber hinaus gut erreichbar.

TENDEZJE VONDERWERP
Bei der Eintritt durch den Eingang kommst du in die Halle, die Zugang zu fast allen Räumen des Apartments bietet. Direkt in der Halle befinden sich das Messkastenboard, der Heizungsraum und ein separater Kleiderschrank. An der Rückseite des Apartments findest du ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 9 m²). Neben dem Schlafzimmer liegt die moderne Badezimmer (ca. 5 m²), das mit Toilette, Dusche, Waschtisch und Anschluss für Hausgeräte ausgestattet ist. Von der Halle aus gelangst du zur offenen Küche (ca. 5 m²), die über eingebaute Geräte verfügt, darunter ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Kombi-Magnetron, eine Drehkarosse und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche ist mit der großzügigen Wohnküche (ca. 26 m²) verbunden, wo die Fensterfronten und das Schiebetürchen für natürliches Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Der überdachte Balkon liegt im Norden. An der Rückseite gibt es zusätzlich die Möglichkeit, draußen auf einem sonnigen Südterrasse zu sitzen.

AUSSERORDENTLICH
Die Wohnung ist gut gepflegt und wurde um 1984 gebaut. Sie gehört zu einem kleinen Mehrparteienhaus. Die Wohnung wird von der zentralen, abschließbaren Halle aus erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich die integrierte Lagerräume (ca. 5 qm), in denen Platz für Fahrräder ist. Parkplätze sind auf dem Schutsplein verfügbar, der über den hinteren Bereich leicht erreichbar ist. Hier kann eine Parkgenehmigung für Bewohner beantragt werden.

STRENGE Punkte:
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- Zentral gelegen im Stadtzentrum von Hoogeveen;}
- Gut,。,。
- Falttür mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite;}
- Parken mit Lizenz für 62,- Euro pro Jahr;
- VE-Betrag von 85 Euro pro Monat;}
- In der Nähe verschiedener Einrichtungen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 85 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 85 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 02-10-2025
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 54 m²
Inhoud 176 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel, domotica
Ligging Aan drukke weg, in centrum
Balkon / dakterras Balkon, dakterras
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Schutstraat 19, Hoogeveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Hoogeveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 02-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

1840 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Hoogeveen)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Hoogeveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 231.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Hoogeveen

Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.

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