Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 26-10-2016
Beschreibung
Luxe en comfort aan het water – Loshaven 31, Hillegom
Welkom bij Loshaven 31, een unieke en instapklare woning waar stijl, comfort en ligging perfect samenkomen. Deze prachtige woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: luxe, ruimte en een ontspannen sfeer – mét uitzicht op het kleine haventje voor uw deur.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruime, zonnige tuin met achterom is perfect om te genieten van lange zomeravonden.
De moderne keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber én voor gezellige borrels met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling.
De zolderverdieping biedt een verrassend extraatje: een sfeervolle kamer met een vrijstaand bad, een echte hotelervaring in eigen huis. Hier kun je heerlijk ontspannen met een uitzicht over de omgeving.
De woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en is hiermee klaar voor de toekomst.
Met een vraagprijs van € 725.000,- biedt Loshaven 31 een unieke combinatie van luxe wonen en een idyllische ligging aan het water, op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, nabij winkels, scholen en het station.
Highlights:
- Instapklare, luxe afgewerkte woning
- Vrijstaand bad op de zolderkamer – pure wellness
- Energielabel A met 9 zonnepanelen
- Ruime tuin met achterom en openslaande deuren
- Luxe keuken met kook-/spoeleiland
- Uitzicht op het kleine haventje voor de deur
- 3 ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer
- Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen
Wil je dit mooie stijvolle huis met eigen ogen zien?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – Loshaven 31 is er een die je niet wilt missen!
Bekijk alle details en foto’s op de eigen woningwebsite: loshaven31.nl
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 725.000 k.k.
Status Verkocht
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2017
Dachart Dwarskap bedekt met pannen
Energietag A
Energietag-Register 26-10-2016
Isolation Hr-glas
Heizung Cv-ketel
Kessel Atag (2017, eigendom)
Wohneinheitenfläche 153 m²
Grundstücksfläche 134 m²
Inhalt 553 m³
Außenbereich 7 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 2 badkamers en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen en een zolder
Maßnahmen Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Lage Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 69 m² (12,11 meter diep en 5,72 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hillegom
Jahres-Stromverbrauch
2950 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Hillegom)
Gaskonsum pro Jahr
1070 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Hillegom)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 741.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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