Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 14-11-2022
Beschreibung
Man sieht solche Anzeigen mit der Bemerkung 'sofort einziehbar' oft. Nun, von allen sofort einziehbaren Wohnungen ist diese die absolut einziehfreundlichste. Natürlich, über Geschmack lässt sich streiten, aber bei dieser Wohnung braucht man nur seine Sachen und Koffer zu packen und einzuziehen. Vollständig mit vier Schlafzimmern, moderner Küche, integrierter Garage und einem wunderbaren Garten mit Blick auf das Wasser ausgestattet. Willkommen im Croleskwartier!
Bei Ankunft parkst du das Auto auf deinem eigenen Einfahrtsbereich. Sobald du die Wohnung betrittst, wirst du sofort in eine 'Hotel-Chic'-Atmosphäre eingetaucht. Eine herrlich helle Wohnküche mit Blick auf den Hintergarten, die luxuriöse moderne Küche an der Vorderseite. Ein Schiebetür gibt dir Zugang zum Terrassengebiet.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, wobei zwei der Schlafzimmer über einen Durchgang verbunden sind. Dieser Durchgang kann leicht wieder abgeschlossen werden. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Dachterrassen, wie cool ist das!
Und dann das Badezimmer, ein wahres Augenfreundlich. Großzügig, modern mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Eine feste Treppe führt zur zweiten Etage, wo noch ein Schlafzimmer und viel Speicherplatz vorhanden ist.
Der Hintergarten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen gemütlichen Ecken zum Sitzen. Von der Überdachung aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Wasser, an dem Bootsstellplätze vorhanden sind. Die angebauten Schuppen sind ideal für den Gartenkram und die Fahrräder. Die Einbaugarage wird zurzeit als Küchenannex verwendet mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über acht Solaroofen und ist ausgezeichnet isoliert. Also niedrige Energiekosten. Weitere Informationen finden Sie auch in der Video- und Webseite dieser Wohnung: croleskwartier41.nl
Und neugierig geworden auf dieses 'hotechique' Gefühl? Möchtest du die Atmosphäre einmal in echt ausprobieren? Rufe oder schreibe uns dann an für einen Termin, wir lassen dich gerne diese Wohnerfahrung sehen. Bis zum nächsten Mal!
Bei Ankunft parkst du das Auto auf deinem eigenen Einfahrtsbereich. Sobald du die Wohnung betrittst, wirst du sofort in eine 'Hotel-Chic'-Atmosphäre eingetaucht. Eine herrlich helle Wohnküche mit Blick auf den Hintergarten, die luxuriöse moderne Küche an der Vorderseite. Ein Schiebetür gibt dir Zugang zum Terrassengebiet.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, wobei zwei der Schlafzimmer über einen Durchgang verbunden sind. Dieser Durchgang kann leicht wieder abgeschlossen werden. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Dachterrassen, wie cool ist das!
Und dann das Badezimmer, ein wahres Augenfreundlich. Großzügig, modern mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Eine feste Treppe führt zur zweiten Etage, wo noch ein Schlafzimmer und viel Speicherplatz vorhanden ist.
Der Hintergarten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen gemütlichen Ecken zum Sitzen. Von der Überdachung aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Wasser, an dem Bootsstellplätze vorhanden sind. Die angebauten Schuppen sind ideal für den Gartenkram und die Fahrräder. Die Einbaugarage wird zurzeit als Küchenannex verwendet mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über acht Solaroofen und ist ausgezeichnet isoliert. Also niedrige Energiekosten. Weitere Informationen finden Sie auch in der Video- und Webseite dieser Wohnung: croleskwartier41.nl
Und neugierig geworden auf dieses 'hotechique' Gefühl? Möchtest du die Atmosphäre einmal in echt ausprobieren? Rufe oder schreibe uns dann an für einen Termin, wir lassen dich gerne diese Wohnerfahrung sehen. Bis zum nächsten Mal!
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 489.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1996
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag B
Energietag-Register 14-11-2022
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Combiketel uit 2020 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 125 m²
Grundstücksfläche 332 m²
Inhalt 405 m³
Sonstiger eingebautes Raum 18 m²
Außenbereich 12 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Zonnepanelen
Garten Achtertuin, voortuin, zijtuin
Abmessungen des Hintergartens 132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Aangebouwd hout
Garagenart Inpandig
Fassungsvermögen (Garage) 1 auto
Leistungen (Garage) Elektra, stromend water
Parkplatzart Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein IJlst
Jahres-Stromverbrauch
3020 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)
Gaskonsum pro Jahr
1620 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 500.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Kuperus Heeringa Makelaardij
Kuperus Heeringa Immobilien
Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.
