Mientlân 37

8651 DA IJlst

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
121 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1983

Beschrijving

Op zoek naar een leuke gezinswoning op een leuke plek? Zo'n huis waar je, als je binnenstapt, meteen het gevoel te hebben dat je thuis bent? Dan kun je nu stoppen met zoeken. Want met deze woning heb je die heerlijke gezinswoning, compleet met oprit, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Welkom aan het Mientlan!

Parkeren doe je dus op je eigen oprit. Via de hal kom je in de woonkamer waar je meteen wordt getrakteerd op een heerlijke sfeer. De zithoek aan de straatzijde en de moderne keuken aan de achterzijde. Deze is uiteraard van alle gemakken voorzien waaronder een inductie kookplaat. De keuken geeft je toegang tot de royale bijkeuken/berging met nog een bergkast en het toilet.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Door de kap op de bijkeuken is er extra ruimte ontstaan voor een van de slaapkamers, het toilet en veel bergruimte. De moderne badkamer heeft een ligbad met douche en een wasmeubel.
En heb je dan nog meer bergruimte nodig kun je via de vlizotrap op de ruime bergzolder komen.

De achtertuin is heerlijk beschut, zonnig en geeft veel privacy. Hier staat ook een flinke schuur, een uitstekende plek om van alles op te bergen, een werkplek, of ja mannen, the mancave!

Deze heerlijke woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding, acht zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: mientlan37.nl
En, lijkt dit je wat? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een bezichtiging, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 365 m³
Externe bergruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en buurt

Mientlân 37, IJlst

Ontdek de buurt

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 374.150

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?