Mientlân 37

8651 DA IJlst

Verhandlungspreis

€ 365.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
121 m²
Schlafzimmer
4
Energietag
B
Baujahr
1983

Beschreibung

Suchen Sie nach einem schönen Familienhaus an einer netten Adresse? Ein Haus, in das man kommt und sofort das Gefühl hat, hier zu Hause zu sein? Dann können Sie jetzt mit der Suche aufhören. Denn mit dieser Immobilie haben Sie genau dieses wundervolle Familienhaus, komplett mit Einfahrt, moderner Küche und Bad, vier Schlafzimmern sowie einem schönen Garten. Willkommen im Mientlan!

Das Parken tust du also auf deiner eigenen Einfahrt. Durch die Diele kommst du in die Wohnzimmer, wo man dir sofort eine wunderbare Atmosphäre bietet. Der Sitzbereich zur Straßenseite und der moderne Küchenbereich zum Hinterhof. Diese ist natürlich mit allen Komfortausstattungen versehen, darunter ein Induktion Herd. Die Küche gibt dir Zugang zu einer großzügigen Nebenküche/Lagerräume mit noch einem Schrank und dem WC.

Im ersten Stock finden Sie vier Schlafzimmer. Durch die Kappe über der Küchennische ist zusätzlicher Raum für eines der Schlafzimmer, das Badezimmer und viel Speicherplatz entstanden. Die moderne Badkammer verfügt über ein Liebad mit Dusche und eine Waschmaschine.
Und wenn du mehr Speicherplatz brauchst, kannst du über die Vlizo-Treppe in den geräumigen Dachboden kommen.

Der Hintergarten ist herrlich geschützt, sonnig und bietet viel Privatsphäre. Hier steht auch ein großer Schuppen, eine ausgezeichnete Möglichkeit, alles aufzubewahren, als Arbeitsplatz oder ja, Herren, den Mannraum!

Diese wunderschöne Wohnung ist zum größten Teil mit Kunststofffensterläden, Kunststofffassadenverkleidung, acht Solarmodule und ausgezeichnet isoliert ausgestattet. Für mehr Informationen schauen Sie sich auch die Video und den Eigene-Website dieser Wohnung an: mientlan37.nl
Na, gefällt dir das? Dann zögere nicht länger und rufe oder schreibe uns eine E-Mail für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, dich diese Erfahrung erleben zu lassen. Bis bald! Lies die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Gegenstandsart Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1983
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag B
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Wohneinheitenfläche 121 m²
Grundstücksfläche 230 m²
Inhalt 365 m³
Außenbereich 15 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badezimmerausstattung Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Maßnahmen Zonnepanelen
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidoosten
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en buurt

Mientlân 37, IJlst

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein IJlst

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3020 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)

Gaskonsum pro Jahr

1620 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 374.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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