Hengelhoefdreef . 5312

3530 Houthalen

Verhandlungspreis

€ 64.900 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
60 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
2017

Beschreibung

CA. 80% VERMIETET DURCHS GANZE JAHR!
Ferienwohnung zur Vermietung und zum eigenen Gebrauch. Die bequemen Ferienappartements im Feriendorf Holiday Suites Houthalen-Helchteren in Limburg sind der ideale Ort, um abzuschalten. Sie verbringen selbst kostenlos einen Aufenthalt in Ihrem eigenen Appartement und der Mieter genießt bei Bezahlung ein fantastisches Wochenende oder eine Mittwochsmiete mit Freunden und Familie.

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Diese Ferienstudios und -appartements im Domein Hengelhoef sind neu und voll ausgestattet mit allem, was Sie benötigen: ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche, Fernseher und eine Terrasse mit Gartenmöbeln. Es gibt auch einen Fahrradstellplatz. Die Appartements stehen auf Grundstücken mit Erbbaurecht, das Erbbaurecht beträgt ca. € 1.694,76 pro Jahr.

Raumaufteilung der Wohnung 3.12:
inkom mit sas, großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Terrasse. Das große Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das kleine Schlafzimmer hat ein Dreier-Bett mit Stockbetten.

Exzellente Lage = Gelegen auf einem Naturschutzgebiet von 30 Hektar in der Nähe verschiedener Touristenattraktionen
Maximale Sicherheit = Anlage in Steine und gewerblicher Eigentümer Ihrer eigenen Ferienwohnung
Vollkommen sorglos = Ihr Immobilien werden für Sie verwaltet und vermietet.
Qualitativ Projekt = Genießen Sie voll ausgestattete Hütten, ein Freibad und die wundervolle Natur, die
zum Spazieren und Radfahren einladen.

Schöne Immobilienpräsentationen = Internationale Partner wie Jetair und booking.com

Kostenlos in den Urlaub fahren. Als Besitzer eines Ferienwohnungs kann man dort sicher auch selbst wohnen.
Mietwohnungen ohne Sorgen. Dank Holiday Suites sind Sie vor allen Sorgen rund um Zahlungsprobleme, Leerstand oder Verwaltung geschützt.

Einrichtungen der Unterkunft:
Kostenloses Parken
Kostenlose schnelle Internetverbindung (WIFI)
Zwimmbad, saisonales Außenbecken
Kartenspiele/Rätsel
Kindersendernetze
Überdachte Spielwiese für Kinder
Haustiere erlaubt (hund-/haustierfreundlich)
Rauchfreies Hotel
Zimmerausstattung
Klimaanlage
Küchenzeile
Magnetron
Kühlschrank
Kostenlose Toilettenartikel
Kamer-Typen
Rauchfreie Zimmer
Suite
Familienzimmer

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen, um den perfekten Urlaub zu feiern: Pool, Golfplatz, Einkaufen in Genk, Wanderwege, Radwege, Wellness-Zentren, Kulturzentren, Bokrijk und andere Museen usw.
Vielfältige schöne Städte innerhalb von einer halben Stunde Fahrt: Genk, Hasselt, Maastricht, Aken und Lüttich.

Überschwemmungsbericht
Parzellenwert von P-Score: A
Bauwerkspunkt oder G-Punkt: A
Lage im Signalbereich: nein
Lage innerhalb abgegrenzter Uferzone oder abgegrenztes Überschwemmungsgebiet: nein
WASSERANFEGBARE OFFENES GEBIET: nein

(A: keine Überschwemmungen modelliert   B: geringe Chance für Überschwemmungen unter Klimawandel   C: geringe Chance für Überschwummungen   D: mittlere bis große Chance für Überschwemmungen)

Eigenschaften

Vraagprijs € 64.900 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Periodieke bijdrage Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 06-05-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 190 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, schuifpui
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Hengelhoefdreef . 5312, Houthalen

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 64.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.148

2 % Übertragungssteuer (€ 1.298) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 68.048

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 16-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Erik Bessems

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.

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