Maaseikersteenweg 83 bus 12

3620 Lanaken

Verhandlungspreis

€ 1.300 /mnd

Art
Beneden plus bovenwoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
139 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
2010

Beschreibung

Te huur luxe duplex instapklaar appartement met 3 slaapkamers gelegen aan de Maaseikersteenweg in Smeermaas (Lanaken) net over de grens bij de Brusselseweg in Maastricht.Beschikbaar vanaf 1 september 2025.

Er bevinden zich in het complex vier wooneenheden, twee gelijkvloers en twee duplex appartementen met elk een buitenberging en privé parkeerplaats.

Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich in de hal een toilet en toegang tot de woonruimte/ keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met vier pits inductiekookplaat, afzuiging en oven. De keukenwand is voorzien van vaatwasser koel /vrieskast keukenkasten dubbele spoelbak en afvalbak.
De werkbladen zijn van zwart graniet. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een klein balkon. Naast de keuken is de berging waar de voorziening is voor wasmachine en droogkast. Geschakeld aan de keuken ligt de living die middels een grote schuifpui contact heeft met het grote terras dat op het zuiden ligt. In de living hangt de videofoon met kleurenbeeld en thermostaat. Vanuit de living gaat de trap naar de nacht hal waar de drie slaapkamers en badkamer zich bevinden. Buitenberging en parking bevinden zich aan de achterzijde van het appartementsgebouw.
Bebouwing Nieuwbouw jan 2010 Nieuw geverfd, overal lampen. Eigen parkeerplaats op privé terrein en buiten berging .

Indeling van het appartementsgebouw :
2 appt gelijkvloers en 2 duplex appartementen .

Raumaufteilung der Wohnung:

Eerste verdieping: inkomhal ( 4,8 m2 ), toilet (1.7m2) berging met voorziening wasmachine, droogkast ( 3,4m2 ) keuken en leefruimte geschakeld (48,6m2) berging onder trap ( 1.5m2 ) dakterras (30m2)

Tweede verdieping indeling: nachthal (4.5m2) badkamer met wasbak, toilet , bad en douche ( 12,4 m2), slaapkamer 1 (17.5m2 ),slaapkamer 2 (16.7m2) ,slaapkamer 3 (12.4m2) zolder via vlizotrap te bereiken ( 45m2), buitenberging (10m2)

Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd.

Huurprijs:  €1300 + €50 gemeenschappelijke kosten

Algemene info
EPC energielabel 104 Kwh/ m2 per jaar met certificaatnummer 20250612-0003623822-RES-1
Eigen HR top Vaillant ketel op gas Videofoon met kleur beeld
Slaapkamers voorzien van tv en internet

Eigenschaften

Mietepreis € 1.300 /mnd
Status Verhuurd
Hinnehme In overleg
Periodeische Beitragsleistung Ja
Gegenstandsart Beneden plus bovenwoning, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2010
Dachart Zadeldak
Isolation Volledig geïsoleerd
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Vaillant combiketel gas gestookt
Wohneinheitenfläche 139 m²
Inhalt 348 m³
Außenbereich 10 m²
Anzahl der Zimmer 9 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, toilet, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Lage Aan drukke weg
Garten Zonneterras
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaand steen
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra, voorzien van water
Garagenart Parkeerplaats
Parkplatzart Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en buurt

Maaseikersteenweg 83 bus 12, Lanaken

Entdecken Sie die Gegend

Über Erik Bessems

Zuverlässigkeit und Service bilden die Basis unserer Kernwerte, mit dem Schwerpunkt auf exzellenter Präsentation und Promotion.

Wir sind überzeugt, dass wir den richtigen Käufer für die Objekte finden werden, die wir zum Verkauf anbieten.

Für jedes Objekt erstellen wir eine detaillierte Analyse, um das Potenzial zu bestimmen und es optimal in unseren Marketingbemühungen auszuschöpfen. Diese Analyse wird speziell für Ihr Haus maßgeschneidert. Dadurch ziehen wir die richtige Zielgruppe an und schließlich den besten Käufer.

Wir arbeiten mit professionellen Stilisten zusammen und nutzen fortschrittliche Virtual-Reality-Techniken. Jedes Objekt erhält die Aufmerksamkeit, die es verdient. Falls erforderlich, entwickeln wir eine einzigartige Strategie.

Unserer erfahrenen Vermittler gelingt es auf diese Weise, den besten Deal für Sie zu erzielen.

Über Erik Bessems

Was ist mein Haus jetzt wert?