Renafontaine

6900 Marche-en-famenne

Vraagprijs

€ 1.200.000 k.k.

Soort
Landhuis
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
514 m²
Slaapkamers
8
Bouwjaar
1946

Beschrijving

Op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, aan het einde van een doodlopende weg en aan het zicht onttrokken, strekt dit uitzonderlijke landgoed zich uit over meer dan 10 hectare, te midden van een opmerkelijke en ongerepte natuur. Een ware oase van rust midden in de natuur, bestaande uit een ruime woning van +- 514 m² (volgens PEB), een geregistreerd bijgebouw van 72 m², 2 vijvers, bosgebieden van meer dan 7 hectare en nog eens 3 hectare in agrarisch gebied. 

Gedeeltelijk gelegen in een Natura 2000-gebied, biedt het terrein diverse exploitatiemogelijkheden: gezinswoning of tweede woning, toeristische accommodatie, jachthuis of zelfs een uniek vastgoedproject (onder voorbehoud van vergunningen). 

De huidige woning, die kan worden opgedeeld in twee onafhankelijke units, biedt een royale indeling met 33 kamers, waaronder acht slaapkamers, drie badkamers, twee grote woonkamers met open haard, een biljartkamer, twee keukens, twee eetkamers, kantoren, talrijke opslagruimtes, een werkplaats, kelders en een afgesloten garage voor drie voertuigen. Een even zeldzame als authentieke woning met vele mogelijkheden, gelegen in een groene omgeving in het hart van Famenne. 

TECHNISCH: stookolieketel, niet-conforme elektriciteit, twee septictanks, eigen waterput. PEB F, de woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar belooft op termijn een uitzonderlijke waarde.

Kenmerken

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Soort dak Tentdak
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Olie gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 514 m²
Inhoud 1285 m³
Externe bergruimte 72 m²
Aantal kamers 28 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein, op afgesloten terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Renafontaine, Marche-en-famenne

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 1.225.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Erik Bessems

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.

Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.

Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.

Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Over Erik Bessems

Wat is mijn huis nu waard?