Renafontaine

6900 Marche-en-famenne

Asking price

€ 1.200.000 k.k.

Soort
Landhuis
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
514 m²
Slaapkamers
8
Bouwjaar
1946

Description

Just a few minutes from Marche-en-Famenne, at the end of a dead-end road and hidden from view, this exceptional estate extends over more than 10 hectares, surrounded by remarkable and untouched nature. A true oasis of peace in the heart of nature, consisting of a spacious house of approximately 514 m² (according to PEB), a registered outbuilding of 72 m², two ponds, forest areas of more than 7 hectares, and an additional 3 hectares in agricultural land.

Partly located within a Natura 2000 area, the site offers various development opportunities: family home or second home, tourist accommodation, hunting lodge, or even a unique real estate project (subject to permits).

The current residence, which can be divided into two independent units, offers a spacious layout with 33 rooms, including eight bedrooms, three bathrooms, two large living rooms with fireplaces, a billiard room, two kitchens, two dining rooms, offices, numerous storage spaces, a workshop, cellars, and a closed garage for three vehicles. A rare and authentic home with many possibilities, located in a green setting at the heart of Famenne.

TECHNICAL: heating oil boiler, non-compliant electricity, two septic tanks, private well. Energy label F, the home needs to be fully renovated but promises exceptional value in the long term.

Characteristics

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Soort dak Tentdak
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Olie gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 514 m²
Inhoud 1285 m³
Externe bergruimte 72 m²
Aantal kamers 28 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein, op afgesloten terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Renafontaine, Marche-en-famenne

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 1.225.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Erik Bessems

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.

Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.

Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.

Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

About Erik Bessems

What is my house worth now?