Rue Collinet bA 73

Geringerte Wohnung am Rand eines Naturgebietes, 10 Minuten Fahrradfahrt von Maastricht entfernt. Die Eigenschaften des Apartments (90 m²) sind: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, getrenntes Badezimmer, Duschbad, 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Gesamte Nutzfläche: 119 m² (einschl. Innenhof)

Das gesamte Gebiet ist ruhig gelegen und befindet sich in Steinwurfweite von der niederländischen Grenze am Anfang des Weilers Petit Lanaye (Gemeinde Visé) und in der Nähe des Flusses Maas sowie an der südlichen Flanke des Naturgebietes Sint Pietersberg.

Besichtigen Sie diese Wohnung auch digital und 'wandern' Sie selbst durch die Wohnung. Dazu auf unserer Website oder unter:
my.matterport.com/show/?m=CpUmUSPorRH

Einteilung

Ebenerdig:
- Einnahmehalle mit separatem Toilettenraum (Anschluss für Waschmaschine);
- Wohnzimmer mit Pelletofen, Rollladen und schönem Ausblick;
- Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Waschbecken und Zugang zum Innenhof;}
- geflieste innere Terrasse (21 qm), davon ein Teil überdacht + Lagerräume;}

1. Stockwerk:
- Schlafzimmer 1 (16 qm) mit Blick nach hinten;}
- Schlafzimmer 2 (16 qm) mit atemberaubendem Ausblick und einem kleinen Balkon;}
- Die Badkammer hat ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und ein Toilettengebäude;
- Kinderzimmer (5 qm);

Energiewirksamkeit und Indoor-Klima (EPB-EPC)
Zertifikat verfügbar: ja
EPC-Zertifikatsnummer: 20211013017748
Berechnete Energiebilanz: (kWh/m²): 320, Etikett D
Das Zertifikat ist gültig bis: 13/10/2031
Elektrotechnisches Anlagenwerk: gemäß bis 23/10/2038

Stadtbauliche Vorschriften Informationen:
BAUORDNUNGSGENEHMIGGUNG:
NEUSTE BESTIMMUNG: Wohngebiete mit ländlichem Charakter
EINGETRETENE VERHÖRE: nein
VORRECHT AUF DAS GUT: nein
ZUSAMMENWIRKUNGSGESETZLICHKEITSERLAUBNIS: nein

Überflutungsgefährdete Gebiete: nein

Geschütztes Erbe
ERBLICHTES INVENTARISIERT: nein
GEschützt UNSTERBLICHEr ERbGUT: nein