Duplexappartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van Residentie Passage Begas. Dit ruim appartement van 230 m² is gelegen in het centrum van Lanaken en is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelderverdieping.
Da das Apartment im Zentrum liegt, sind die wichtigsten alltäglichen Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Denken Sie nur an Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen. Zudem liegt das Zentrum von Maastricht nur 10 Autominuten entfernt.
Besichtigen Sie diese Wohnung auch digital und 'wandern' Sie selbst durch die Wohnung. Dazu auf unserer Website oder unter:
my.matterport.com/show/?m=8ungtX357ih Einteilung:
Dritte Etage:
- Inkomhal mit Umkleidekabine und betoniertem Gast-WC mit Waschbecken;
- Bergung mit CV-Kessel und Boiler;
- Die L-förmige Wohnzimmer ist mit Velux-Fenstern ausgestattet und hat Zugang zu 2 Terrassen;
- Küche mit einem 4-Kochfeld-Gaskochfeld, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle und einer Waschschüssel;
Vierte Etage:
- Zugang zu den 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern;
- Masterbedroom mit einer Suite-Badewanne (Dusche, Whirlpool, WC, Doppelwaschbecken);
- Badezimmer 2 ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss;
Parkgarage:
- Ausgestattet mit 1 Parkplatz;
- Kellerbärgen;
- Der Parkgarage ist über den Europaplatz mittels einer elektrischen Schranke erreichbar.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug.
Die gemeinsamen Kosten betragen: € 145 pro Monat.
Energiewirksamkeit und Indoor-Klima (EPB-EPC)
Zertifikat verfügbar: ja
EPC-Zertifikatsnummer: 20220221-0002550663-RES-1
Berechnete Energiescore: (kWh/m²): 255
Das Zertifikat ist bis 21/02/2032 gültig
Elektrische Installation: Ja, nicht konform
Stadtbauliche Vorschriften Informationen:
Bauverwaltungszustimmung: ja
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Einspruch eingelegt: nein
VORRECHT AUF DAS GUT: nein
ZUSAMMENWIRKUNGSERLAUBNIS: nein
WASSERANFEGBARES OFFENES GEBIET: nein
Maßnahmenregister: nein
Überflutungsanfälligere Gebiete:
Parzellenwert von P-Score: A
Bauwerkspunkt oder G-Punkt: A
Lage im Signalbereich: nein
Lage innerhalb abgegrenzter Uferzone oder abgegrenztes Überschwemmungsgebiet: nein
A: keine Überschwemmung modelliert B: geringe Wahrscheinlichkeit für Überschwemmungen bei Klimawandel C: geringe Wahrscheinlichkeit für Überschwemmungen D: mittlere bis hohe Wahrscheinlichkeit für Überschwemmungen
Geschütztes Erbe
ERF_GOODS_INVENTARISIERT: nein
GEschütztes unbewegliches ERBE: nein
