Woonoppervlakte: Circa 77 m²

Perceeloppervlakte: Circa 494 m²

Bouwjaar: Gebouwd in 2009

Aantal kamers: 6 kamers (2 slaapkamers)

Heidestraat 103 59

3621, Rekem

Vrijstaande recreatiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 494 m². Het huisje heeft een open keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime tuin. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=mXoc21VQGQA

Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met trap naar 1e verdieping.
- Betegeld toilet met fonteintje.
- Betegelde badkamer met wastafel, opbergkast en douche.
- Open keuken met kookeiland v.v. een kookplaat met afzuiging, oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koelkast en diepvries.
- Woonkamer met veel lichtinval, 2 schuifpuien, gashaard en dakraam.
- Groot schuifraam met toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en apart toilet.
- Slaapkamer 1: circa 19 m² met dakraam en zicht op de vijver/voortuin.
- Slaapkamer 2: circa 7,5 m² met uitzicht op de voortuin.

Tuin en terras:
- Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver.
- Betegeld terras met diverse beplanting.
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en C.V.-installatie.
- 2 parkeerplaatsen.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2024: € 4.007,02
- Beheersvergoeding 2024: € 534,02
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 456,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 2024005-0003272646-RES-1
Kengetal (KW/m²): 300
Het certificaat is geldig tot en met: 31/05/2033

Alle media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Permanente bewoning: Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 77 m²
Perceeloppervlakte: 494 m²
Inhoud: 162 m³
Externe bergruimte: 5 m²

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Bulex combiketel gas gestookt uit 2009

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin
Afmetingen achtertuin: 314 m² (25.7 meter diep en 12.2 meter breed)
ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur / berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG

4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG

4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG

4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Brochure

Bekijken | Downloaden

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Aanbod Erik Bessems Makelaardij

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be