- Wohneinheitenfläche
- Um 106 m²
- Grundstücksfläche
- Um 169 m²
- Baujahr
- Baujahr 1983
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Moderne, geïsoleerde, energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, 20 zonnepanelen, vrijstaande berging met overkapping en tuin op het westen!
Ligging achterzijde aan openbaar groen met een speelveldje en in de kindvriendelijke wijk Sintmaheerdt,
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken (totaal ca. 35 m²) voorzien van inbouwapparatuur, trapkast, tussenhal met toegang tot het toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot bijkeuken/berging.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca 14, 11 en 7 m² , badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime vierde slaapkamer ca. 13 m², met diverse bergmogelijkheden en cv ruimte.
Besonderheiten:
- bouwjaar 1983;
- keuken: inductie kookplaat, rvs schouw, vaatwasser, spoelbak, koelkast, close-in-boiler en combi oven/magnetron;
- cv-ketel Atag 2023 eigendom;
- voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie;
- 20 zonnepanelen;
- Energieausweis A;
- Mijnbouwschade afgekocht en SNN subsidie gebruikt;
- gelegen op goede afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer;
- aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooi gelegen woonhuis? U bent van harte welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Het is verstandig om snel te reageren. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 315.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1983
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 169 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Außenbereich
- 14 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, zweite Waschbecken und Toilette
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Heizkraftwerk und Elektrokessel
- Kessel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Tolbert
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Tolbert)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Tolbert)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 10-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4440 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- Einpersonig ohne Kinder
- 31%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 27%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Wohnungen in Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- Wohnungen vor 1945
- 9%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 5%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 29%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 33%
Wohnungen in Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Tolbert
Zahlen für Postleitzahl-Region 9356
- Adressen pro Quadratkilometer
- 769
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Mijn Makelaa Westerkwartier
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Dijklaan 19
9351 TG, Leek
0594 - 748 000 westerkwartier@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarwesterkwartier.nl
Kontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
Neueste Bewertungen
-
Aukemastraat 29
Maaike is zeer punctueel en prettig om mee om te gaan. Verkopen van de woning is toch spannend omdat je het niet dagelijks doet, maar Maaike...
-
Benckemastraat 29
De makelaar was in begeleiding van de verkoop van ons huis zeer betrokken en erg afgestemd op ons.Ze heeft ons door deze spannende tijd geho...
-
Weegbree 20
Super, het is een hele fijne samenwerking geweest. Alles liep vlot met fijn communicatie. Aanrader als je je huis wilt verkopen.
