Bakboord 56

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Suchen Sie nach einer geräumigen und gut gepflegten Ecke-Wohnung an einem idealen Ort in Amstelveen? Bakboord 56 bietet Ihnen nicht nur Komfort und praktische Ausstattung, sondern auch eine sonnige Terrasse, nachhaltige Einrichtungen und reichlich Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Wünschen einzurichten.

Merkmale in einer Reihe

- Definitief energielabel B (geldig tot 2 december 2030)
- Nieuwe cv-ketel (2023)
- Waterontharder aanwezig
- Tuin op het zuiden met schuur
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde voor extra licht en ruimte. De achterzijde heeft een dubbele dakkapel.
- Mogelijkheid om de scheidingswand tussen woonkamer en keuken te verwijderen, ideaal voor een kookeiland
- Gelegen nabij een internationale school
- Nabij diverse winkelcentra (Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen en Stadshart Amstelveen)
- Belangrijk detail: vanaf 2026 komt er een grote Albert Heijn XL op loopafstand in winkelcentrum Waardhuizen

Einteilung

Erdgeschoss
Via de entree met garderobe en toilet komt u binnen in de lichte woonkamer. Aan de achterzijde vindt u de royale zitkamer met zicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De scheidingswand tussen woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor een moderne leefkeuken met kookeiland mogelijk is.

Erste Etage
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool-functie, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Zweite Etage
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop vindt u extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (ketel vernieuwd in 2023).

Garten
Der Hintergarten ist günstig im Süden ausgerichtet und bietet reichlich Sonnenlicht. Der vorhandene Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Gartenwerkzeug oder Hobbys.

Standort & Einrichtungen
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en kijkt aan de voorkant uit (vanuit de keuken) op een voetbalveldje en een speeltuin en ligt vlakbij een internationale school en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer zijn er meerdere winkelcentra in de buurt: Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen en natuurlijk het uitgebreide Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels (o.a. HEMA, Action, C&A, De Bijenkorf), horeca, ziekenhuis (Amstelland) en de bibliotheek. Een belangrijk toekomstig pluspunt: vanaf 2026 opent een grote Albert Heijn XL in winkelcentrum Waardhuizen, op loopafstand van de woning. Uitvalswegen naar de N201, A9 en A2, dichtbij Schiphol.

De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Vrij parkeren in de omgeving.

Kurz und gut
Backbord 56 ist ein schönes Familienhaus mit viel Raum, Komfort und Möglichkeiten, es nach Ihren Wünschen einzurichten. Dank der sonnigen Gartenanlage, dem Energieeffizienzlabel B und der ausgezeichneten Lage kombiniert dieses Haus Wohnfreude mit praktischen Vorteilen.

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Looking for a spacious and well-maintained corner house in an ideal location in Amstelveen?

Bakboord 56 offers not only comfort and a practical layout, but also a sunny garden, sustainable features, and plenty of opportunities to adapt the home to your own wishes.

Kernfunktionen
- Endgültige Energiebezeichnung B (gültig bis zum 2. Dezember 2030)
- New central heating boiler (2023)
- Water softener installed
- South-facing garden with shed
- Dormer for extra light and space. Dormer windows at both the front and rear (double at the back)
- Possibility to remove the partition wall between living room and kitchen – ideal for a kitchen island
- Located near an international school
- Close to several shopping centers (Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen, and Stadshart Amstelveen)
- Important detail: from 2026, a large Albert Heijn XL supermarket will open within walking distance in Waardhuizen shopping center

Layout

Erdgeschoss
Durch den Eingang mit Garderobe und Toilette gelangen Sie in die helle Wohnzimmerfläche. Im Hintergrund befindet sich der geräumige Sitzbereich mit Blick auf das sonnige Gartenareal. Die Küche liegt vorn. Die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche lässt sich leicht entfernen, sodass eine moderne Offenküche mit Insel entsteht.

Erster Stock
On the first floor there are three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub with whirlpool function, separate shower, washbasin, and a second toilet.

Zweites Stockwerk
Der zweite Stock, der über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet ein großzügiges viertes Schlafzimmer mit Mansardenfenster. Im Flur finden Sie zusätzliche Speicherplatz und das Heizungsgerät (Boiler wurde 2023 ausgetauscht).

Garten
Der Hinterhof ist günstig ausgerichtet nach Süden und genießt reichlich Sonnenschein. Der Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder Hobbys.

Standort und Einrichtungen
This house is located in a quiet, child-friendly neighborhood and from the front (kitchen view) overlooks a football field and playground. It is also close to an international school and various facilities. For daily shopping and more, there are several nearby shopping centers: Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen, and of course the extensive Stadshart Amstelveen, with a wide range of shops (including HEMA, Action, C&A, De Bijenkorf), restaurants, Amstelland hospital, and the library. An important future advantage: from 2026, a large Albert Heijn XL will open in Waardhuizen shopping center, within walking distance of the house.

Access to major roads (N201, A9, A2) is excellent, and Schiphol Airport is nearby. The area also offers excellent public transport connections and free parking.

In short
Bakboord 56 ist ein schönes Familienhaus mit viel Platz, Komfort und Möglichkeiten, es nach Ihrem Geschmack einzurichten. Dank des sonnigen Gartens, der Energieklasse B und der ausgezeichneten Lage kombiniert dieses Haus Wohnfreude mit praktischen Vorteilen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung