De Hove 40, Mook

Vrijstaand wonen met een flinke woonoppervlakte? Dit is uw kans! Op een prima locatie in Mook, dichtbij de dorpskern én nabij de rivier de Maas ligt deze verrassend ruime, vrijstaande woning met carport en berging. Deze woning verdient vernieuwing, maar biedt veel potentie: op de begane grond bevinden zich 2 extra kamers die voor verschillende doeleinden kunnen worden ingezet: kantoor of kangaroewoning en op de verdieping vindt u ook nog 3 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond
Hal, bijkeuken, toilet, ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en voorraadkelder met vaste trap, carport en berging. Een kantoor met een wachtkamer (ook bereikbaar middels een aparte ingang), extra toilet en fontein. Deze ruimtes kunnen wellicht voor een bedrijf aan huis gebruikt worden of voor een mantelzorgwoning/kangoeroewoning.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Zolder
De woning is voorzien van 2 zolders die elk bereikbaar zijn via een vlizotrap.

Clausules
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- niet-zeflbewoningsclausule
- ‘as is, where is’ clausule

Algemeen
Nabij de Maas ligt dit object gunstig ten opzichte van winkels, scholen en de afslag met de A73. Ook zijn de bossen en natuurschoon op loopafstand zoals de ‘Mookerheide’. Door de komst van de F73, het snelfiets pad tussen Cuijk en Nijmegen, is er ook op de fiets een goede bereikbaarheid naar universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen. Station Molenhoek ligt eveneens nabij.

Bent u benieuwd naar deze woning? We nodigen u van harte uit om een bezichtiging in te plannen.