Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
CHARMANT APPARTEMENT UIT 1929 IN HET HART VAN LEIDEN, PERFECT VOOR WIE RUST EN STADSGELUK ZOEKT!
Gelegen aan een rustige weg in het bruisende centrum van Leiden, biedt dit appartement aan Groenesteeg 53-A een ideale combinatie van kalmte en stadsleven. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, winkels en culturele hotspots, terwijl het appartement zelf veel privacy en rust biedt.
Vier kamers variërend van 11 tot 18 m², elk voorzien van een eigen keukenblokje. De lichte kamers maken het eenvoudig om je eigen persoonlijke sfeer te creëren.
De badkamer van +/- 5 m² is compleet en modern, met een separate douche, toilet, wastafel én een aansluiting voor de wasmachine.
Interesse? Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging van dit unieke appartement!
Kenmerken
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 297 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Leiden
Stroomverbruik per jaar
1950 kWh
(Gemiddelde appartement in Leiden)
Gasverbruik per jaar
630 m³
(Gemiddelde appartement in Leiden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 537.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Xpat Xpert: dé huurexpert in Leiden
Bij Xpat Xpert richten wij ons volledig op de verhuurmarkt in Leiden. Met een compact en betrokken team zorgen we voor directe en heldere communicatie. Dankzij ruim tien jaar ervaring in het lokale verhuursegment kennen wij de markt van binnen en van buiten. Deze opgebouwde kennis zetten we dagelijks in om onze klanten professioneel en persoonlijk te begeleiden.
