Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
CHARMANT APPARTEMENT UIT 1901 MET PRACHTIG UITZICHT AAN HET WATER IN HET HART VAN LEIDEN!
Dit sfeervolle appartement van 50m² aan de Korte Mare 32-B combineert de charme van een historisch pand met het comfort van modern wonen. Gelegen aan een begaanbare waterweg, geniet u hier van een ontspannen sfeer en een ongestoord uitzicht, midden in de levendige binnenstad.
De ligging is ideaal: direct aan het water, steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en op loopafstand van het winkelcentrum. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak en gezellige uitstapjes bevindt zich binnen handbereik. Hier woont u op een toplocatie waar historie en levendigheid samenkomen.
Wilt u dit unieke appartement zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis aan de Korte Mare wacht op u! Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 455.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 25,00 per maand
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 199 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen TV kabel
Ligging Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Leiden
Jahres-Stromverbrauch
1950 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Leiden)
Gaskonsum pro Jahr
630 m³
(Durchschnitt Wohnung in Leiden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 455.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950
2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 465.950
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Xpat Xpert: der Mietexperte in Leiden
Bij Xpat Xpert richten wij ons volledig op de verhuurmarkt in Leiden. Met een compact en betrokken team zorgen we voor directe en heldere communicatie. Dankzij ruim tien jaar ervaring in het lokale verhuursegment kennen wij de markt van binnen en van buiten. Deze opgebouwde kennis zetten we dagelijks in om onze klanten professioneel en persoonlijk te begeleiden.
