De Noord 58 C

8251 GL Dronten

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Soort
Tussenverdieping (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
48 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Beschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Instapklaar Appartement aan De Noord 58C te Dronten met energielabel A+

Alle informatie aangaande dit appartement kunt u vinden op denoord58c.nl

Welkom bij dit schitterende appartement aan De Noord 58C, perfect voor starters en woningzoekenden die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van 48m² en drie kamers, waaronder twee prima slaapkamers, biedt dit instapklare appartement alles wat u nodig heeft voor een fijn woonklimaat.

De geweldige keuken is het kloppende hart van deze woning. Hier bereidt u de heerlijkste maaltijden terwijl u geniet van de moderne afwerking en voldoende opbergruimte. De open indeling tussen de keuken en de woonkamer creëert een luchtige en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over een balkon op het westen, waar u op warmere dagen kunt genieten van de zonsondergang en een ontspannen buitenmoment. Deze buitenruimte geeft het appartement extra allure en biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van sportmateriaal of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Geen gesleep met spullen, dat is wel zo handig!

De ligging van het appartement is zeer gunstig. Het is op loopafstand van het station van Dronten, wat het gemakkelijk maakt om naar andere steden te reizen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen drie minuten fietsen bij het winkelcentrum, waar u diverse voorzieningen vindt.

Kortom, dit appartement aan De Noord 58C biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling:

Centrale entree:
Centraal afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Via de trap is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar met op de overloop de meterkast (glasvezel aanwezig)

Appartement gelegen op 1e verdieping (voorzien van prachtige PVC vloer (2024) met vloerverwarming):
Entree, garderobe, doorgang naar de woonkamer met balkon op het westen. Luxe keuken (2023) voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap (recirculerend), koel/vries combinatie, combi magnetron/oven, twee apothekerskasten en bar met twee barkrukken. 2 slaapkamers, badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine en drogeraansluiting. Intergas Kombi Kompakt cv installatie (2018) bevindt zich in een aparte berging in de badkamer.

Bijzonderheden:

* Prachtig en instapklaar appartement met twee slaapkamers;
* Luxe keuken met bar uit 2023 en nette badkamer;
* Op loopafstand van station Dronten;
* Op 3 fietsminuten van het stadscentrum gelegen;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aparte berging op de begane grond;
* Gezonde en actieve VVE;
* Bijdrage VVE circa € 116,01 per maand;
* Energielabel A+;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 116,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 22-03-2024
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 48 m²
Inhoud 158 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

De Noord 58 C, Dronten

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Dronten

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 22-03-2024

Stroomverbruik per jaar

2030 kWh

(Gemiddelde appartement in Dronten)

Gasverbruik per jaar

700 m³

(Gemiddelde appartement in Dronten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 282.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wie is Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wie is Anton?

Wat is mijn huis nu waard?