De Noord 58 C

8251 GL Dronten

Asking price

€ 275.000 k.k.

Soort
Tussenverdieping (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
48 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Description

ANTON Real Estate offers: Move-in ready Apartment at De Noord 58C in Dronten with energy label A+

All information regarding this apartment can be found at denoord58c.nl

Welcome to this stunning apartment at De Noord 58C, perfect for first-time home buyers and renters looking for comfort and convenience. With a living area of 48m² and three rooms, including two excellent bedrooms, this move-in ready apartment offers everything you need for a pleasant living climate.

The fantastic kitchen is the beating heart of this home. Here you prepare the most delicious meals while enjoying modern finishes and ample storage space. The open layout between the kitchen and living room creates a light and inviting atmosphere, perfect for cozy evenings with friends and family.

The apartment features a balcony on the west side, where you can enjoy the sunset and a relaxed outdoor moment on warmer days. This outdoor space adds extra appeal to the apartment and offers the opportunity to enjoy an outdoor lifestyle.

One of the unique features of this property is the private storage on the ground floor, ideal for parking bicycles, storing sports equipment or other items that you do not need daily. No dragging around of luggage, which is quite handy!

The location of the apartment is very favorable. It is within walking distance of Dronten station, making it easy to travel to other cities. For daily shopping, you are a three-minute bike ride from the shopping center, where you will find various facilities.

In short, this apartment at De Noord 58C offers an excellent combination of space, comfort, and a prime location. Don't wait any longer and make this beautiful apartment your new home! Contact us for a viewing and discover for yourself the opportunities that this property has to offer.

This apartment is offered for auction with a starting price. Offers from €275,000,- will be considered by the seller.

Classification:

Central entrance:
Centrally locked hall with mailboxes, intercom panel and staircase. The apartment on the first floor can be reached via the stairs, where the utility closet (with fiber optics present) is located on the landing.

Apartment located on the 1st floor (equipped with beautiful PVC flooring (2024) with underfloor heating):
Entry, cloakroom, passage to the living room with a west-facing balcony. Luxurious kitchen (2023) equipped with dishwasher, gas cooktop, range hood (recirculating), fridge/freezer combo, microwave/oven combo, two medicine cabinets, and a bar with two bar stools. 2 bedrooms, bathroom with toilet, shower, vanity unit, and washing machine and dryer connections. Intergas Kombi Kompakt boiler installation (2018) is located in a separate storage area in the bathroom.

Details:

* Beautiful and move-in ready apartment with two bedrooms;
* Luxe keuken met bar uit 2023 en nette badkamer;
* Op loopafstand van station Dronten;
* Op 3 fietsminuten van het stadscentrum gelegen;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aparte berging op de begane grond;
* Gezonde en actieve VVE;
* Bijdrage VVE circa € 116,01 per maand;
* Energy label A+;
* Acceptance upon discussion.

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 116,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 22-03-2024
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 48 m²
Inhoud 158 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

De Noord 58 C, Dronten

Discover the neighborhood

Energy consumption in Dronten

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 22-03-2024

Annual electricity consumption

2030 kWh

(Average apartment in Dronten)

Annual gas consumption

700 m³

(Average apartment in Dronten)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 282.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Who is Anton?

What is my house worth now?