Galjoen 03 1

8243 NB Lelystad

Verhandlungspreis

€ 289.500 k.k.

Soort
Bovenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2007

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: Galjoen 03-01 te Lelystad!

Alle informatie over dit appartement kunt u vinden op: galjoen03-1.nl

Bent u op zoek naar een modern appartement in de gewilde wijk Galjoen Zuid? Zoek niet verder, misschien is dit fraaie driekamerappartement met energielabel A binnenkort van u!

Gelegen aan het Galjoen 03-01 in de aantrekkelijke wijk Galjoen Zuid, verwelkomt dit fraaie driekamerappartement u met open armen. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de lichtinval in de woonkamer, die zich soepel verbindt met het balkon op het zuid/oosten. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon, wat deze ruimte uitnodigend en aangenaam maakt. De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een kookeiland met bar voor gezellige momenten met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden ensuite, wat zorgt voor extra comfort. Dit optimale gebruik van de beschikbare ruimte maakt het appartement ideaal voor zowel een jong gezin of iemand die behoefte heeft aan een extra werk- of logeerkamer.

De locatie van dit appartement is werkelijk fantastisch. Op loop/fiets afstand vindt u de Oostvaardersplassen en het Markermeer, een ideale plek voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Daarnaast zijn Batavia Haven en Batavia Stad op korte afstand te bereiken, waar u kunt genieten van gezellige restaurants en winkelfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkelcentra, gezondheidscentra en basisscholen in de nabije omgeving. Ook de A6 richting Almere/Amsterdam en de N302 naar Harderwijk zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Met een eigen parkeerplaats, inclusief laadpaal, is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Mis deze kans niet om te wonen in dit lichte, moderne appartement op een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke aanbod. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite galjoen03-1.nl

Dit appartement wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 289.500,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Einteilung

Begane grond: Eigen parkeerplaats inclusief laadpaal, ruime berging en trapopgang naar de woonverdieping.

Appartement gelegen op de eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en Intergas cv-installatie. Separaat toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Doorgang naar twee slaapkamers met beide toegang tot de badkamer met douche en een wastafel. Vanuit de hal bereikt u het woongedeelte met moderne keuken voorzien van kookeiland met bar, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser (defect), combi-oven/magnetron. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuid/oosten.

Besonderheiten:
* Heerlijk appartement in de gewilde wijk Galjoen Zuid;
* Eigen parkeerplaats inclusief laadpaal;
* Fraai 3-kamer appartement met royale berging;
* Nette, moderne keuken met kookeiland;
* Ruime badkamer en separaat toilet;
* Lichte woonkamer met groot balkon op het zuid/oosten;
* Servicekosten € 60,- per maand;
* Energieschilder A;
* In Verhandlung angenommen.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 60,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 14-12-2015
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 227 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Galjoen 03 1, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 14-12-2015

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 297.140

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wer ist Anton?

Was ist mein Haus jetzt wert?