Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
ANTON Makelaardij biedt aan: Griend 35-80 te Lelystad!
Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: griend35-80.nl
Op zoek naar een zeer goed onderhouden, knusse en UITGEBOUWDE eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving welke u zo kunt betrekken? Zoek niet verder, wellicht is deze prachtige HOEKWONING met geweldige tuin binnenkort van u!
Deze fraai afgewerkte hoekwoning beschikt over een extra uitbouw te gebruiken als kantoor/extra werkkamer, een zeer ruime leefkeuken, welke van alle gemakken is voorzien, 3 ruime slaapkamers en over een prachtige luxe badkamer uit 2020. De woning is op de eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen en de benedenverdieping over hardhouten kozijnen. De riante en fraai aangelegde achtertuin is een lust voor het oog en is op het oosten gelegen. Met twee bergingen en meerdere zitjes is het hier goed vertoeven op een heerlijke zonnige dag. Parkeren kunt u uiteraard op eigen terrein.
De woning is gelegen op loop / fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Vaarwater het Gelderse Diep alsook het Gelderse Hout bevinden zich in de nabijheid van de woning. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!
Op zoek naar een fraaie uitgebouwde hoekwoning welke u zo kunt betrekken? We nodigen u graag uit om Griend 35-80 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite griend35-80.nl.
Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.
Classification:
Begane grond (volledig voorzien van prachtige laminaatvloer):
Entree, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, doorgang naar de woonkamer en de royale leefkeuken met dubbele deuren naar de op het oosten gelegen tuin. De tuingerichte leefkeuken is voorzien van een combi oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de uitbouw met daarin de wasmachine en droger aansluiting, 2e keukenblok en deur naar de achtertuin. In de tuin bevinden zich twee bergingen, een achterom en parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
1e Verdieping (volledig voorzien van nette laminaatvloer en kunststof kozijnen):
De verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer (2020), welke voorzien is van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en twee kiepraampjes voor de natuurlijke ventilatie. Tevens is er een nog vaste bergkast met de cv-installatie (huurketel, Vaillant EcoTec Classic)
Details:
* Zeer fraaie, uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers;
* Zeer ruime leefkeuken welke van alle gemakken is voorzien;
* Royale uitbouw voor meerdere doeleinde geschikt;
* Voorzien van kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
* Luxe badkamer en toiletruimte uit 2020;
* Zéér ruime en prachtige hoektuin;
* Gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer;
* Energy label B;
* Handover in consultation.
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant ecotec classic (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 267 m²
Inhoud 376 m³
Externe bergruimte 13 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 150 m² (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Lelystad)
Annual gas consumption
1040 m³
(Average corner apartment in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Who is Anton?
Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.
Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.
Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.
