Hooidamsloot 18

8226 SE Lelystad

Asking price

€ 339.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1987

Description

ANTON Makelaardij biedt aan: Hooidamsloot 18 te Lelystad!

See below for English

Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: hooidamsloot18.nl

Op zoek naar een knusse en zeer nette hoekwoning voorzien van kunststof kozijnen? Deze verassend ruime woning, voorzien vloerverwarming en airco's, is dan zeker een bezichtiging waard. Zoek niet verder, maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

Direct aan een groenstrook gelegen staat deze goed onderhouden en gezellige eengezinswoning. Deze woning beschikt over een zeer ruime en moderne keuken, een gezellige tuingerichte woonkamer met airco, prachtige lichtstraat en een kunststof schuifpui van hoge kwaliteit. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan, waarvan 1 met airco en een zéér nette badkamer. Ook hier zijn de kozijnen van kunststof, net als op de zolderverdieping. De zolderverdieping is royaal te noemen en voor meerdere doeleinden geschikt. De fraai aangelegde tuin bevindt zich op het zuiden en biedt u aan de zijkant nog extra bergruimte, net als de schuur aan de voorkant van de woning.

Het Gelderse hout, Natuurpark Lelystad en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand. Een bushalte ligt op loopafstand, en binnen 10 fietsminuten bereikt u station Lelystad. Met de trein bent u in slechts 35 minuten in Amsterdam (er rijden 4 intercity's per uur). De uitvalswegen A6, A27 zijn uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en (buurt)winkelcentrum met onder andere een Jumbo-supermarkt, huisartsenpost, bakker en kapper. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving.

Op zoek naar een smaakvolle woning in een kindvriendelijke omgeving? We nodigen u graag uit om Hooidamsloot 18 te komen bekijken!

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 339.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via de woningwebsite hooidamsloot18.nl.

Classification

Begane grond (voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming):
Entree, garderobe, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toilet met hangcloset en fonteintje, trap naar eerste verdieping en doorgang naar de tuingerichte woonkamer voorzien van lichtstraat, airco en kunststof schuifpui naar de tuin met berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en een vaatwasser. Voor de deur kunt u één auto parkeren en vindt u nog een stenen berging.

Eerste verdieping (voorzien van plavuizen vloer):
Lichte en ruime overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met airco. Moderne en lichte badkamer voorzien van vloerverwarming, hangcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en raam voor de natuurlijke ventilatie. Gehele verdieping voorzien van kunststof dakramen.

Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer)
Ruime zolder met twee kunststof dakramen, wasmachineaansluiting en veel bergruimte.

Details:
* Verassend ruime en lichte eengezinswoning;
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
* 3 slaapkamers (optie tot 4e slaapkamer op zolder);
* Moderne keuken en badkamer;
* Airco in de woonkamer en de hoofd slaapkamer;
* Fraaie en rustige ligging aan groenstrook;
* Tuin op het zuiden;
* Energy label B;
* Handover in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Characteristics

Vraagprijs € 339.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 11-08-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 372 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Hooidamsloot 18, Lelystad

Discover the neighborhood

Energy consumption in Lelystad

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 11-08-2025

Annual electricity consumption

3030 kWh

(Average corner apartment in Lelystad)

Annual gas consumption

1040 m³

(Average corner apartment in Lelystad)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 348.140

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Who is Anton?

What is my house worth now?