Kampweg 21

ANTON Makelaardij bietet an: Kampweg 21, 8255 AN in Swifterbant - Ausgebauter Zweier unter einem Dach mit Top-Location!

Alle Informationen über diese Wohnung finden Sie auf: kampweg21.nl

Ruhig und in einer Top-Lage, gelegen am Kampweg, bieten wir Ihnen diese großzügige, ausgebauten 2-Unter-1-Dach-Wohnung mit Garage an. Die Wohnung liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück und grenzt mit dem Hinterhof direkt an eine Grünfläche mit Spielplatz und bietet einen Blick auf ein Spielfeld vorne. Dies sorgt für eine freie, grüne Aussicht mit viel Privatsphäre und einen idealen Ort für (junge) Familien.

Bei der Betretung fällt sofort die großzügige Grundrissgestaltung der Wohnung auf. Die ausgebauten Erdgeschossflächen bieten eine wundervolle, helle Wohnfläche mit dem absoluten Hingucker der sehr großzügigen Wohnküche. Dies ist der Platz, an dem Kochen, Essen und Beisammensein im Mittelpunkt stehen. Die Wohnung verfügt zudem über eine extra breite Garage (erreichbar über die Küche), ausgestattet mit einer elektrischen Tür und einer praktischen Schiebetür, ideal sowohl für Lagerung als auch als Hobbyraum.

Auf der ersten Etage befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein ordentliches Badezimmer, perfekt für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Alle Fenster auf dieser Etage sind aus Kunststoff, was eine hervorragende Isolierung und eine wartungsarme Verkleidung gewährleistet. Dies trägt zum Komfort und zur Energieeffizienz der Wohnung bei.

Die Dachgeschoss-Ebene ist erstaunlich groß dank zwei Kunststoff-Dachluken. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einer festen Schrankwand. In dieser Schrankwand befindet sich der Platz für die Waschmaschine und den CV-Kessel (Nefit Trendline aus 2024).

Der Garten und die Lage sollten Sie selbst erleben! Der Hinterhof liegt im Norden/Westen und grenzt an eine Grünfläche mit Spielplatz und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Darüber hinaus ist der Garten mit einem Abstellraum, einer Sonnenschutzplane und sehr ordentlicher, kürzlich erneuerter Zaun ausgestattet. Das Parken können Sie mit zwei Autos auf eigenem Grundstück oder gegebenenfalls in Ihrer eigenen extra breiten Garage mit elektrischem Tor und einer Schiebetür.

Die Lage des Kampwegs ist perfekt! Er liegt in einer ruhigen und kleinstädtischen Wohngegend und bietet eine friedliche Umgebung mit Grünflächen und nahe gelegenen Naturschutzgebieten wie dem Swifterbos. Die Nähe zu Einkaufszentren, (Grund-)Schulen und die gute Erreichbarkeit der A6 (nur 5 Minuten bis Groningen und 10 Minuten bis Almere/Amsterdam) vervollständigen das Bild. Sie wohnen nicht direkt in der Stadt, aber doch nah genug an allen Einrichtungen, die das Leben angenehm machen.

Buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dieser einzigartigen Gelegenheit überraschen!
Um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie über Funda oder über die eigene Wohnungswebsite kampweg21.nl eine Anfrage stellen

Dieses Objekt wird Ihnen zum Angebot ab einem Preis angeboten. Angebote ab € 395.000,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet.

Einteilung:

Begane grond (vollständig mit ordentlichem Laminatboden ausgestattet):
Eingang mit Messkasten (Glasfaser vorhanden), Badezimmer mit Fontäne, fester Treppenaufgang zur ersten Etage und Zugang zum Wohnbereich. Der Wohnraum ist straßenseitig gelegen und verfügt über einen geräumigen Durchgang zur ausgebauten Wohnküche. Die Küche ist mit Kühlschrank/-fach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Ofen, 5-Platten-Gaskochfeld, Abzugshaube und Arzneischrank ausgestattet. Über die Küche gelangt man in den schönen Garten und in die geräumige Garage, die mit einer elektrischen Garagentür, Schiebetür und Wasseranschluss ausgestattet ist.

Erste Etage (vollständig mit ordentlichem Laminatboden ausgestattet):
Überblick mit anschließenden drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Zweiter Stock (vollständig mit ordentlichem Laminatboden ausgestattet)
Mittels einer festen Treppe den Dachboden mit zwei Dachfenstern und dem 4. Schlafzimmer zu erreichen. Feste Schrankwand mit Platz für Waschmaschine und Heizkessel.

Besonderheiten:
* Ausgebauter Zweifamilienhaus auf einer TOP-Location;
* Auf einem geräumigen Eckgrundstück;
* Angrenzend an Grünstreifen mit Spielplatz, viel Privatsphäre;
* Sehr geräumige Wohnküche mit Zugang zur Garage;
* Extra breite Garage mit elektrischem Tor und Schiebetür;
* 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer;
* 1. und 2. Geschoss mit Kunststoff-Rauchkappen;
* CV-Kessel (Nefit Trendline) aus 2024;
* 120 m² brutto Wohnfläche und ein Grundstücksflächen von 259 m² eigenen Bodens;
* Parken auf dem eigenen Grundstück für zwei Autos;
* Energieschild B;
* In Verhandlung angenommen.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung