Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 01-07-2021
Beschreibung
Suchen Sie nach einem schönen zweizimmerigen Apartment in einer beliebten Wohngegend? Stattdessen auf ein Balkon liegen Sie auf der Suche nach einem Apartment mit einem doch recht großen Garten im Süden? Beachten Sie dann dies: Buisman Makelaars bietet an: Archipel 17-56, ein geräumiges zweizimmeriges Apartment von etwa 70m² mit einem schönen Garten, gelegen im Erdgeschoss. Es ist nicht alles fertiggestellt, aber hier ist sicherlich eine Möglichkeit zu gestalten, wo Sie sich vollkommen wohl fühlen werden!
Sie leben in einer kinderfreundlichen und beliebten Wohngegend, die zu Fuß vom Stadtzentrum von Lelystad und dem Hauptbahnhof von Lelystad erreichbar ist.
Interessiert Sie dieses nette Apartment? Dann nehmen Sie, gegebenfalls über Ihren NVM-Kaufvermittler, Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Einteilung
Allgemeine Eingangsbriefkästen, Sprechanlage und Speicher (Ebene -1). Aus der allgemeinen Halle gelangt man direkt zum Erdgeschoss-Apartment.
Zugang zum Apartment: Diele mit Messschränke, (Berg)schrank, Toilette und Zugang zur teilweise gefliesten Badkammer, welche eine Liegebadewanne (wird auch als Dusche verwendet) sowie ein Waschtisch und eine Waschmaschinenanschlussstelle aufweist; Schlafzimmer von etwa 18m² mit Schiebetür zum Garten; Küche in Standardausstattung mit den folgenden Einbaugeräten: eine Abzugshaube (unvollständig), ein Gasherd mit Ofen, ein freistehendes Kühlschrank-Frostschrank-Gerät sowie die Anordnung der Heizkessel; Wohnzimmer von ca. 25m² mit Laminatboden und einer Tür zum Hintergarten.
Garten: Aus sowohl dem Schlafzimmer als auch der Wohnzimmer gelangen Sie zum südlich gelegenen Garten. Der Garten verfügt über Pflasterung und Beplantung.
Preis: € 275.000,00 Kaufkosten inklusiv
Annehmen: so schnell wie möglich.
Besonderheiten:
• Baujahr: 1976
• Wohnfläche: ca. 70m²
• Speicherfläche auf -1: ca. 6qm
• Inhalt: ca. 233 m³
• Servicekosten: 144,19 EUR pro Monat
• Über ein Schiebetürchen im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer gelangen Sie zum Garten
• Heizkraftwerk (Nefit Proline), Baujahr 2018, Eigentum
• Energieausweis: B, gültig bis 28 Juni 2031
• Einkaufszentrum „De Gordiaan“ und Bahnhof Lelystad liegen in ca. 5 Fahrradminuten
• Daß der Eigentümer hier nicht selbst gelebt hat, wird die Wohnung mit einer sogenannten NON-Eigenbehaustungs-Klausel veräußert
• Die As-ist-Klausel wird in dem Kaufvertrag aufgenommen
• Alle in dieser Text erwähnten Maße sind ungefähre Angaben, daraus ergeben sich keine Rechte
Weitere Informationen zu dieser Immobilie? SEHEN SIE auf BuismanMakelaars.nl ODER RUFEN SIE an (0320) 20 20 40
Diese Immobilie besichtigen? Nehmen Sie Ihren eigenen NVM-Kaufberater mit! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 01-07-2021
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt, eigendom
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 233 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (4,70 meter diep en 8,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
680 m³
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
