Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Buisman makelaars biedt u aan: Botter 19 40, een ruime eengezinswoning in de geliefde woonwijk 'Botter'. De woning beschikt over drie slaapkamers en een fijne woonkamer met praktische zijkamer. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
De combinatie van de prettige indeling, de zonnige tuin en het gemak van parkeren op eigen terrein maakt dit een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek met volop mogelijkheden!
Kortom: een heerlijke gezinswoning.
En dan de locatie... Die is eveneens uitstekend! U woont hier centraal, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het stadswinkelcentrum "de Gordiaan", met onder andere het Centraal Station, maar ook het buurtwinkelcentrum "de Botter" met een gezondheidscentrum, bakker en supermarkt bevinden zich op korte afstand van de woning. Ideaal voor het dagelijkse gemak!
Interesse? Plan dan snel een bezichtiging via Buisman Makelaars!
Indeling
Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 27,3m² met loopdeur naar de achtertuin; aan de voorzijde zijn de aansluitingen voor de keuken, woning wordt verkocht zonder keuken, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om geheel naar eigen smaak een keuken te plaatsen.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer (2026).
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,4-, 13,5-, en 11,8m² en een bergkast met CV-ketel (2007); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer (2026).
Tuin: Op het westen georiënteerde tuin van 6 meter breed en 10 meter diep. De achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en een erfafscheiding. Aan de voorkant is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
Prijs: € 325.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlak 103 m²
• Overig inpandig: 8,9 m²
• Inhoud 382 m³
• Perceeloppervlakte totaal 152 m²
• Ruime woonkamer met aparte zijkamer/ zithoek
• Drie slaapkamers
• Zonnige achtertuin gelegen op het westen
• Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2016
• Cv ketel, combi, eigendom uit 2007
• Energielabel A
• Parkeren op eigen terrein
• Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden).
• De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule
• Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 382 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 60 m²
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
2910 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
920 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 333.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 15-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
