Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Buisman Makelaars biedt aan: Botter 42-08 te Lelystad - In de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk Botter staat op een kavel van 170m² eigen grond deze heerlijk ruime en goed onderhouden woning tussenwoning met KUNSTSTOF KOZIJNEN, twee DAKKAPELLEN, een prachtige VERANDA, 12 ZONNEPANELEN, een in 2021 VERNIEUWD KEUKEN en BADKAMER en maar liefst VIJF SLAAPKAMERS!
Het stadswinkelcentrum "De Gordiaan" met onder andere het Centraal Station, maar ook het buurtwinkelcentrum "De Botter" met een gezondheidscentrum, een warme bakker en supermarkt zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Interesse in deze keurige en ruime woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. voor het inplannen van een bezichtiging.
Classification
Begane grond: Overdekte entree; hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer/ keuken; aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling (vernieuwd in 2021) welke is voorzien vanonder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; tuingerichte woonkamer van ruim 30m² met trapkast en schuifdeuren naar de achtertuin/ de tuinkamer
The ground floor is fitted with laminate flooring.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,3-, 9,7- en 14,6m²; moderne badkamer welke in 2021 is vernieuwd en is voorzien van volledige betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en ook beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping: Ruime overloop met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel; twee slaapkamers van 8,4- en 8,6m² welke beide beschikken over een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, meet 13mtr. diep x 5,7mtr. breed en beschikt onder andere over een aluminium veranda/ tuinkamer uit 2022 met zonwering en screens, erfafscheiding, bestrating, diverse beplanting en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra en een extra aangebouwde berging/ overkapping aan de zijkant van de berging.
Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeermogelijkheid op eigen terrein en een waterpunt.
Prijs: € 389.500,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte: 123m²
• Inhoud: 404m³
• Perceeloppervlakte: 170m² eigen grond
• CV: Vaillant uit 2005
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en grotendeels horren
• Maar liefst vijf slaapkamers!
• In 2021 zijn de keuken en badkamer vernieuwd
• De woning beschikt over 12 zonnepanelen
• Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst
• Rolluiken bij het raam op de begane grond aan de voorzijde
\u2022 Located within walking and cycling distance of the neighborhood shopping center 'Botter', health center, various (basic) schools, and the city center of Lelystad
• Energy label: A
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Want more information about this property? VISIT BuismanMakelaars.nl or CALL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Characteristics
Vraagprijs € 389.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 170 m²
Inhoud 404 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 74 m² (13,00 meter diep en 5,70 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 389.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.640
2% transfer tax (€ 7.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 399.140
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
