Buitenplaats 7

Unmöglich? Nein, aber es scheint dringend zu sein, denn wo können Sie eine freistehende Wohnung mit ZWEI (Schlaf)zimmern und ein Badezimmer im Erdgeschoss auf einer so großartigen Lage kaufen? Eine Wohnung auf einem Grundstück von sage und schreibe 812 m² eigenem Grund? Eine Chance, die Sie nicht allzu oft bekommen werden. Ihr Traum kann Wirklichkeit werden, denn jetzt können Sie der neue Eigentümer dieser freistehenden Villa mit ausreichend Privatsphäre in einer der beliebtesten Villengebiete von Lelystad werden.

Dies ist Ihre Chance, in einer ruhigen, grünen Umgebung mit viel Privatsphäre zu wohnen, in einer Wohnung mit einer sehr überraschenden spielerischen Ausstattung. Makler sprechen oft von Lage, Lage und nochmals Lage, um darzustellen, dass die Lage der Wohnung das Allerwichtigste ist. Bei dieser Wohnung trifft dies sicher zu, denn diese freistehende Wohnung verfügt über einen Garten mit süd/süd-westlicher Ausrichtung, einen Hintergarten, der an der hinteren Seite nicht an Nachbargrundstücken grenzt und bei dem die Bebauung um die Wohnung so angeordnet ist, dass optimale Freiheit gewährleistet ist.

Die Buitenplaats ist eines der älteren und großzügig angelegten Villenviertel von Lelystad, gelegen in der Nähe der Natur und mit Fahrradweg zu allen denkbaren Einrichtungen. Eine freistehende Wohnung, die über Parkplatzmöglichkeiten für mehrere Autos auf eigenem Grundstück und eine angebaute, begehbare Garage verfügt. Insgesamt ein großzügiges Zuhause mit einer sehr eigenen Atmosphäre und Charakter.

Schlüsselwörter für diese Immobilie sind daher: Freiheit, viel Privatsphäre, ein Garten umgeben mit einer fantastischen Sonnenexposition. Lage in einer sehr ruhigen Straße mit optimaler Freiheit (auch) an der Gartenseite

Globale Aufteilung:
Begane grond: Eingang; Flur mit Messkasten, Garderobenschrank, Toilette und Zugang zum Schlaf- / Arbeitszimmer, zweites (Schlaf) Zimmer mit Zugang zur modernen Badezimmer und Suite, die über ein Whirlpoolbad, eine separate Dusche, Toilette und einen Waschtischmöbel verfügt; geräumiges, gartenbewirtschaftete Wohnzimmer mit Holzofen; offene Küche, die folgende Einbauküchen ausgestattet ist: Induktion Herdplatte, Design Abzugshaube, Doppelofen, voll integrierte Geschirrspülmaschine und Kühlschrank / Gefrierschrank-Kombination, Zugang zur Garage (Maße 3,28 x 5,96 Meter).
Die Erdgeschoss ist teilweise mit einem gefliestem Boden in Fischgrätenmuster ausgestattet und fast die gesamte Etage (mit Ausnahme des Badezimmers) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Erste Etage: Geräumiger Flur mit Abstellraum und Waschmaschinennachschluss; vier Schlafzimmer (jeweils 14,6- / 5,8- / 12,2- und 11,7m², wobei das größte mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse (4m²) versehen ist), Zugang zur zweiten vollflächig gefliesten Badezimmer, das mit einem Badezimmertisch, einer separaten Dusche, einem zweiten WC und einer Heizung ausgestattet ist.
Garten: Wie eine freistehende Immobilie hat, der erwartet natürlich auch einen Garten um das Haus herum. Der „Hauptgarten“ ist nach Süd/Südwest ausgerichtet, wodurch es immer einen sonnigen Platz gibt. Egal ob Sie den Morgen- Mittag- oder Abendsonne bevorzugen, dieser Garten erfüllt Ihre Wünsche. Obwohl der Garten offiziell nicht ganz bis zum Wasser reicht, vermittelt die aktuelle Gestaltung dennoch das Gefühl, dies zu tun. Im Garten ist eine Douglas-Holz-Kapelle platziert, die Ihnen ein ultimatives Gefühl für das Leben im Freien bietet.

Preis: € 750.000,00 k.k.
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten: 
• Baujahr: 1973
• Grundstücksfläche: 812 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 217 m²
• Inhalt: 550 m³
• Übrige bebaute Fläche (Garage): ca. 27 m²
• gebäudegebundene Außenterrasse (Balkon): ca. 4 m²
• Die Wohnung ist mit keinerlei 15 Solarpanels (Eigentum) ausgestattet.
• Es ist eine Erdwärme-Wärmepumpe mit 200 Liter Kessel vorhanden
• Die gesamte Erdgeschossfläche (mit Ausnahme des Badezimmers) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Es ist eine (Tesla) Ladestation vorhanden
• Der Garten rundum vermittelt ein Gefühl der Freiheit und verfügt über eine Douglas-Holz-Küche
• Eine ordentliche Wohnung mit vielen Möglichkeiten
• Vorzugsweise zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und eine Suite im Erdgeschoss
• Wenn Makler die Lage nennen, muss der Platz fast sicher lohnenswert sein
• Gelegen in einer sehr beliebten, gut entwickelten und vor allem ruhigen Wohngegend
• Die Holzrahmen wurden 2022 gestrichen
• Mehr als ausreichend Parkplätze auf eigenem Gelände
• Energielabel: A+ (gültig bis 25. Mai 2035)
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angegebenen Maße beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen keine Rechte entnommen werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung