Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 07-08-2025
Beschreibung
Wonen in een koop appartement tegen een maandlast welke waarschijnlijk lager is dan bij een huur appartement?? Daarnaast woont u ook nog eens graag letterlijk op het Horecapleintje van Lelystad met alle voorzieningen zoals winkels, NS/ busstation, diverse restaurants en het theater op loopafstand? En heeft u voldoende aan ongeveer 44 m²?
Wellicht is dit in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerde 2/3-kamer appartement gelegen op de begane grond verdieping met kunststof puien en kozijnen, nieuwe laminaatvloer, keuken, badkamer, CV-ketel en muurafwerking, dan precies wat u zoekt!
Einteilung:
Entree, 3 traptreden naar de open woonkamer met moderne inbouwkeuken welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: koel-\ vriescombinatie, RVS afzuigschouw alsmede een inductie kookplaat; slaapkamer aan de voorzijde; berging/"'slaapkamer" aan de achterzijde; volledig betegelde badkamer met een douchehoek, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en de Intergas HR CV ketel welke in 2022 is geïnstalleerd.
Prijs: € 200.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg, maar kan snel
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 1981, (volledig gerenoveerd in 2019)
• Woonoppervlakte: circa 44 m²
• Inhoud: ca. 164m³
• De servicekosten bedragen circa € 82,75 per maand
• Keuken, inclusief apparatuur geplaatst: 2019
• Moderne betegelde badkamer
• Ideaal appartement om in te starten!
• Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer
• Projectnotaris: FKJ Notaris te Lelystad
• Energielabel: B, geldig tot 7 augustus 2035
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Eigenschaften
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 82,75 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 82,75 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 07-08-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 44 m²
Inhoud 144 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging In woonwijk
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
680 m³
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850
2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 205.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
