Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 31-12-2020
Description
Altijd al willen wonen in de zeer gewilde wijk Warande en dan ook nog eens in een goed onderhouden, met ca. 1,2 meter uitgebouwde, tussenwoning met een ruime woonkamer, een prachtige keuken en een luxe badkamer? Let dan goed op!
Deze woning is gebouwd in 2010, staat op een kavel van 145m² eigen grond, beschikt onder andere over vijf slaapkamers, vloerverwarming door de gehele woning en kunststof kozijnen. De achtertuin met prachtige veranda, is gesitueerd op het (zuid)westen. U woont ook nog eens in een autovrij en kindvriendelijk hofje.
Interested in this neat property? Then feel free to contact us, possibly through your NVM purchasing realtor, to schedule a viewing!
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet (2019) en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 34m² met een trapkast en drie deuren met toegang tot de tuin; open keuken (2019) welke is voorzien van een koelkast, ladenvriezer, design afzuigkap, inductiekookplaat, twee combi-ovens, een vaatwasser, verlichting en kastruimte; vanuit de keuken is er toegang tot de voortuin.
De begane grond is voorzien van een pvc-vloer (2023) met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van 8,8-, 11,8- en 12,8m²; luxe uitgevoerde, in 2019 geplaatste, en volledig betegelde badkamer met een ligbad, tweede toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een verlaagd plafond met spots.
De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: Voorzolder; vierde en vijfde slaapkamer van 9,7- en 10,4m², beide met bergruimte achter de knieschotten en waarvan de kleinste beschikt over de witgoedaansluitingen en een dakraam en de grootste over een vlizotrap naar een bergzolder en eveneens een dakraam.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het (zuid)westen en meet 12mtr. x 5,4mtr. Naast een houten berging (met elektra) is de tuin verder voorzien van een prachtige, in 2022 geplaatste, veranda met inbouwspots, een ruim terras, verdere bestrating, diverse beplanting, erfafscheidingen en een achterom.
Vraagprijs: € 425.000,00 kosten koper
Acceptance: by mutual agreement
Details:
• Bouwjaar: 2010
• Perceeloppervlakte: 145m²
• Woonoppervlakte: 128m²
• Inhoud: 474m³
• Keuken, badkamer en toilet: 2019
• Achtertuin op het (zuid)westen met fraaie veranda (2022)
• Kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie
• Luxe badkamer met ligbad en douche
• Basisschool, supermarkt en de Oostvaarderplassen om de hoek
• Fiberglass connection present
• In alle vertrekken vloerverwarming
• PVC vloer begane grond vernieuwd in 2023
• The property is connected to the district heating network
• Energielabel: A (geldig tot 31-12-20230)
• Gelegen in een autovrij hofje met veel groen, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 454 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 65 m² (12,00 meter diep en 5,40 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
