Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Wilt u wonen in een van de mooiste straten van Lelystad met het Markermeer en Bataviahaven op loopafstand? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonkamer van 7,5 meter breed (meer dan 50m² groot), een prachtige tuinkamer, totaal drie slaapkamers en voorzien van 10 zonnepanelen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!
Deze keurige woning beschikt, naast bovenstaande, ook nog over een nette keuken en badkamer, totaal drie slaapkamers en een achtertuin met ondermeer een tuinkamer aan de woning, maar ook een overkapping met verlichting en een jacuzzi achterin de tuin. Parkeren kan, zoals u mag verwachten bij een woning als deze, op eigen terrein.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Galjoen Zuid en ligt op loop-/ fietsafstand van een buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen. De Oostvaardersplassen, Bataviahaven en Bataviastad Fashion Outlet bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!
Interesse in deze keurige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Classification
Ground floor:
Entree; hal met garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer; zeer royale en vanuit de bouw uitgebouwde woonkamer van 54m² met een gashaard, trapkast en dubbele deuren naar de tuin; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en flink wat kastruimte.
De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer welke is gelegd in visgraatmotief. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
First floor:
Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk 12- en 17,6m²; fraaie badkamer, welke voorzien is van volledige betegeling, een wastafelmeubel met twee kranen, een royale inloopdouche, tweede (eveneens hangend) toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Second floor:
Ruime zolderkamer van 20m² (momenteel in gebruik als werkplek, maar zeker te gebruiken als slaapkamer) welke is voorzien van een dakkapel en een dakraam; technische ruimte met opstelling voor de CV (ATAG hr-combi uit 2019), witgoedaansluitingen en bergruimte.
De tweede verdieping is in 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Tuin: Dubbele deuren naar de tuin met een heerlijke tuinkamer aan de woning met glazen schuifdeuren, een prachtige overkapping met eveneens glazen schuifdeuren in de achtertuin met verlichting en een jacuzzi. De tuin is verder voorzien van een berging, achterom, prachtige palmen en andere beplanting, diverse bestrating (grote tegels) en erfafscheidingen.
De afmeting van de tuin is 7,8m breed x 16m diep en is gesitueerd op het het noordoosten.
Prijs: € 500.000,00 kosten koper
Acceptance: subject to discussion.
Details
• Bouwjaar: 2009
• Perceeloppervlakte: 271m²
• Living area: 140m²
• Inhoud: 509m³
• Externe bergruimte (veranda, overkapping en schuur in de tuin): 57m²
• Visgraat parketvloer op de begane grond in 2019
• Wanden en plafonds op de begane grond glad gestuukt en een slaapkamer in 2019
• Heerlijke achtertuin met overkapping met jacuzzi en een veranda bij de woning
• CV: Atag hr-combi uit 2019
• 10 zonnepanelen, geplaatst in 2019
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• Energielabel: A (geldig tot 12-10-2030)
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 271 m²
Inhoud 509 m³
Externe bergruimte 57 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 125 m² (16,00 meter diep en 7,80 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
3630 kWh
(Average under one roof in Lelystad)
Annual gas consumption
890 m³
(Average under one roof in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 511.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
