Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 25-08-2016
Description
Wonen aan de buitenrand van de geliefde woonwijk Galjoen, met een vrij uitzicht over openbaar groen en dus zonder directe overburen? Een absoluut anders dan anders vormgegeven woning met DRIE slaapkamers en vooral heel veel daglichttoetreding? Een woning die eenvoudig, maar redelijk netjes is? Waar u echt nog wel wat werk heeft, maar zich na het zetten van de puntjes op de i ontzettend thuis kunt gaan voelen?
Neem dan contact met Buisman Makelaars op voor het inplannen van een bezichtiging voor deze fijne woning aan Galjoen 23-18!
Het centrum en het Centraal Station liggen op een kwartiertje fietsen, maar veel dichterbij is het buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek en diverse (kleinschalige) winkeliers. Een basisschool en speelplaats voor de kinderen ligt vrijwel "om de hoek".
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast, separate ruimte voor de wasmachine- en droger aansluiting; toilet met fonteintje, inpandige berging en toegang tot de zeer lichte, speels vormgegeven woonkamer met houtkachel en open trap; eenvoudige open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gas kookplaat, afzuigschouw en een combi oven/magnetron. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Riante overloop; bergkast voorzien van de cv aansluiting; drie slaapkamer van 8,7 / 12,8 en 11,5m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate douchehoek, wastafelmeubel, radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Deze verdieping is voorzien van een marmoleum zeil vloerbekleding.
Tuin: De kleine, op het noord/oosten georiënteerde achtertuin/plaats loopt taps toe en is voorzien van volledig bestrating. Een slanke, voor de woning lang lopende, op het zuid/westen gesitueerde voortuin waarin u kunt genieten van het vrije uitzicht, maar vooral van de middag- en ondergaande zon, is een verrassend extraatje wat je normaliter niet verwacht.
Price: € 300,000.00 including buyer's costs
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Year of construction: 1980
• Perceeloppervlakte: 115m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 102m²
• Inhoud: 346m³
• Wat een heerlijke ligging met vrij uitzicht over een flinke strook openbaar groen
• Een speelse, enorm lichte woonkamer met een open keuken
• Volledig betegelde badkamer met een douchehoek, tweede toilet en een wastafel meubel
• Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
• Redelijk dicht bij het centrum van Lelystad en het NS-station (Lelystad Centraal), maar buurtcentrum nabij
• Kleine, taps toelopende en volledig bestraatte achtertuin, maar een voortuin waar u volop van de zson kunt genieten
• C.V ketel: remeha tzerra ace cw4, bouwjaar 2022, huur € 40,81 per maand
• Parkeren doet u in de openbare parkeervakken "voor de deur"
• Energielabel: C, geldig tot 25 augustus 2026
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 25-08-2016
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Inhoud 346 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen voortuin 35 m² (6,70 meter diep en 5,20 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Lelystad)
Annual gas consumption
1040 m³
(Average corner apartment in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 307.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
