Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Buisman Makelaars biedt aan - Gondel 21-58 - Deze prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een ruim kavel van maar liefst 323m² eigen grond, is door de (voormalige)garage geschakelde en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast een flinke woonkamer zijn er op de verdieping vier slaapkamers aanwezig en beschikt u ook nog eens over een heerlijke achtertuin op het oosten, waar het ontbreken van directe achterburen het gevoel van vrijheid en privacy versterken.
In de nabije omgeving vindt u het buurt winkelcentrum Kempenaar met een huisartsenpost, een supermarkt en diverse kleinschalige winkels, een waterpartij en veel groen. Op een gelijke afstand is ook buurtwinkelcentrum De Botter met een gelijksoortige aanbod van faciliteiten aanwezig.
Bataviahaven, het Markermeer en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en de uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen enkele minuten met zowel de auto als de fiets eveneens goed bereikbaar.
Nieuwsgierig? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Classification
Begane grond: Entree; hal, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en een deur naar het kantoor/slaapkamer (voormalige garage) op de begane grond en de woonkamer; de slaap/werkkamer meet 2,76 x 3,60 en loopt door in de bijkeuken met onder andere de wasmachine- en droger aansluiting; vervolgens bereikt u het achterste deel van de voormalige garage, welke momenteel in gebruik is als berging met vliering en beschikt over een deur naar de achtertuin; de maar liefst 6,48 meter brede, tuingerichte woonkamer beschikt over een moderne houtkachel en is voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin; aan de voorzijde gelegen semi open keuken (2020) welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 6-pits inductie kookplaat (Miele), zwarte afzuigschouw, combi oven, vacumeerlade, combi magnetron alsmede een koel/vriescombinatie.
De begane grond is in de keuken voorzien van een plavuizenvloer in antracieten kleurstelling en de woonkamer is voorzien van houten vloerdelen.
Eerste verdieping: Overloop met kastruimte voor de opstelling van de cv-ketel (Intergas uit 2017, lease) en een vlizotrap naar de vliering; vier slaapkamers van respectievelijk 7,1- / 7,4- / 10,9- en 12,3m²; in moderne kleurstelling uitgevoerde, volledig betegelde badkamer (circa 2021) welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), riante inloop douchehoek met stortdouche en diverse andere functies alsmede een wastafelmeubel met spiegelkast.
De verdieping is eveneens voorzien van een plavuizenvloer.
Tuin: De extra grote, onderhoudsarme achtertuin is georiënteerd op het oosten en beschikt naast luxe bestrating met diverse (zit)plekken waar u kunt genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. De houten veranda, een flinke vijver en een betonpalen/houten schuttingdelen erfafscheiding maken het geheel af. Doordat u aan de achterzijde geen buren heeft is privacy nagenoeg optimaal. De flinke bomen in het openbaar groen zorgen voor het echter buitengevoel. De voortuin is vrijwel geheel bestraat en mede daardoor geschikt om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren.
Prijs: € 439.500,00 k.k.
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Year of construction: 1978
• Perceeloppervlakte: 323m² EIGEN GROND
• Living space: 130m²
• Overig inpandige ruimte (garage): 24m²
• Inhoud: 552m³
• De woning is deels voorzien van kunststof- en deels van houten kozijnen
• De houten kozijnen zijn in 2021 voor het laatst geschilderd
• In het verleden zijn de voor- en zijkant van de woning opnieuw gevoegd
• In twee slaapkamers is een airco geplaatst
• Parkeren op eigen terrein is mogelijk
• Woonkamer voorzien van airconditioning
• Op de woning zijn in 2020 twaalf zonnepanelen aangebracht
• Op 7 fietsminuten afstand van het centrum ‘De Gordiaan’ en het Centraal Station
• De beglazing is deels HR en deels in HR++ uitgevoerd
• CV: Intergas, bouwjaar 2017, lease € 40,18 per maand, afkoop mogelijk voor ongeveer € 553,--
• Energielabel: A, geldig tot 2 februari 2036
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights can be derived
Want more information about this property? VISIT BuismanMakelaars.nl or CALL (0320) 20 20 40
Want to view this property? Bring your own NVM-Purchasing Agent! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 439.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 323 m²
Inhoud 552 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 439.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.640
2% transfer tax (€ 8.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 450.140
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
