Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Buisman Makelaars biedt aan: Griend 37-36 te Lelystad - Een netjes afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning met ondermeer een ruime woonkamer met houtkachel, een nieuwe keuken (2025) met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een keurige badkamer (2019) op de verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
De woning is gelegen op 138m² eigen grond en beschikt over een 10 meter diepe achtertuin op het Oosten met een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.
U woont op loopafstand van een basisschool, buurtcentrum met o.a. een huisartsenpraktijk, apotheek en een AH supermarkt en het centrum van Lelystad bevindt zich op ca. 5 fietsminuten van uw nieuwe woning.
Interesse in deze leuke woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Einteilung
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast en een volledig betegeld vrijhangend toilet (2019); straatgerichte (doorzon) woonkamer van 30m² met trapkast en heerlijke (design) houtkachel; aan de achterzijde gesitueerde keuken met schiereiland welke in 2025 is geplaatst en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, verlichting onder de bovenkastjes en flink wat kastruimte; vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
De begane grond is voorzien van gladde plafond- en wandafwerking en een laminaatvloer (2025).
Eerste verdieping: Overloop met bergkast en een aparte ruimte met de CV- ketel (Intergas HR-e uit 2020) en de witgoedaansluitingen; drie slaapkamers van respectievelijk 8,9-, 9,8- en 11,8m²; in lichte kleurstelling uitgevoerde moderne badkamer uit 2019 met een douchehoek, badkamermeubel, tweede (hangend) toilet, designradiator en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
De verdieping is eveneens voorzien van gladde wandafwerking en een laminaatvloer.
Tuin: Gesitueerd op het Oosten (met zon van het zuiden), afmeting 10 mtr. x 5,7mtr. De tuin is voorzien van erfafscheidingen, bestrating, een achterom en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.
Prijs: € 325.000,00 k.k.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: 89m²
• Inhoud: 296m³
• Perceeloppervlakte: 138m² eigen grond
• CV: Intergas HRE, bouwjaar ca. 2020, eigendom
• Keuken vernieuwd in 2025
• Heerlijke houtkachel in de woonkamer
• Nette badkamer welke is vervangen in 2019
• Volledig bestraatte achtertuin op het (zuid)oosten
Änderes Parkplatzgebiet auf dem eigenen Grundstüc
• Energielabel: C, geldig tot 19-11-2027
• De gehele woning is binnen en buiten geschilderd, eveneens de wanden en plafonds in 2025
• Der Verkäufer hat nicht selbst in der Wohnung gewohnt, dafür wird eine Klausel (NICHT selbstbewohnung) aufgenommen
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 296 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 57 m² (10,00 meter diep en 5,70 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
