Haagwinde 13

Gelegen in der sehr beliebten und kinderfreundlichen Wohngegend Warande bieten wir von Buisman Makelaars Ihnen dieses großzügige, im Jahr 2020 gebaute Zwischenhaus mit drei geräumigen Schlafzimmern, Parkplatz auf eigenem Grundstück und dem Hinterhof mit freiem Blick über- und angrenzend an das Wasser an.

Dieses schöne Haus verfügt über eine wunderschöne (Wohn-)Küche mit Kücheninsel im Erdgeschoss, wobei die Deckenhöhe von 3,45 Metern Ihnen ein ultimatives Gefühl für Raum vermittelt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten mit freiem Blick auf das Wasser vom Terrassenbereich. Genießen Sie es!! Darüber hinaus verfügt dieses Haus im ersten Stock über einen sehr geräumigen Wohnraum mit beeindruckenden 53 m²! Im zweiten Stock finden Sie anschließend drei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit unter anderem einer großen Dusche mit Einbau und einem eleganten Möbelstück mit zwei Waschbecken.

Alle Einrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätte, Supermarkt und Hausarztpraxis befinden sich in Gehweite und der Stadtteil Warande ist als sehr kinderfreundlich bekannt, mit viel Grün, verschiedenen Parks und auch ein Supermarkt, Grundschule, Kindertagesstätte und Gesundheitszentrum befinden sich eigentlich vor der Tür. Sie wohnen noch nicht einmal in 5 Fahrradminuten von den Oostvaardersplassen entfernt, noch näher am Waldgebiet Hollandse Hout und sowohl dem Zentrum von Lelystad, aber auch die verschiedenen Ausfallstraßen sind gut und schnell erreichbar.

Interesse an dieser wundervollen, aber vor allem großen Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne, eventuell über Ihren NVM-Käufermakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Zählerkasten, Garderobe, frei hängendes WC mit Fontäne, Durchgang zum (Wohn-)Küchenbereich; eingebaute Lagerung von 14,9 m² mit unter anderem Anschlüssen für die Haushaltsgeräte und einem Schrank für die Technik; herrlich geräumiger (Wohn-)Küchenbereich von 21,6 m² und eine Deckenhöhe von nicht weniger als 3,45 Metern; die Küche mit Kochinsel (mit Barelement) ist ausgestattet mit einer Induktionskochplatte mit integrierter Abzugshaube, einer vollständig integrierten Geschirrspülmaschine, Kombi-Ofen, Kühlschrank, Schubladenfrostschrank und Küchenzeile; über die großzügige Schiebetür gelangt man auf den Terrassenbereich, der am Wasser liegt.
Die Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden in moderner Farbgestaltung ausgestattet, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist
Erster Stock: Sehr großzügige Wohnetage mit beeindruckenden 53 m², die vollständig als Wohn- und Esszimmer genutzt wird; im Wohnzimmer können Sie die Schiebetür an der Rückseite öffnen, wo sich ein sogenanntes französisches Balkon befindet. Der erste Stock ist zudem mit einem Laminatboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zweiter Stock: Flur; drei Schlafzimmer mit jeweils 9,9- / 12,8- und 14,6m²; luxuriöse und voll gefliestes Badezimmer mit Design-Heizkörper, hängendem WC, Waschtischmöbel mit zwei Waschbecken, großzügiger Dusche mit Eintritt und Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Der zweite Stock ist ebenfalls mit Laminatboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, die pro Zimmer einstellbar ist.
Garten: Der Hintergarten/Terrassenbereich liegt im Nordosten und bietet einen großzügigen Terrassenbereich (6 Meter x 5,65 Meter), der direkt am Wasser liegt; von diesem weitläufigen Terrassenbereich aus hat man freie Sicht und kann den Ausblick genießen. Im südwestlich gelegenen Vorgarten (6 Meter x 9,5 Meter) können Sie den Mittag- und Abendsonne genießen; Zudem besteht hier die Möglichkeit, mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken.

Preis: € 479.500,00 k.k.
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2020
• Grundstücksfläche: 147 m²
• Wohnfläche: 146 m²
• Übrige bebaute Fläche: 14 m²
• Inhalt: 572 m³
• Die Wohnung ist an die Stadtheizung angeschlossen, also zukunftsicher und keine Gasanschluss
• Die Wohnung ist mit 9 Solarpanels ausgestattet
Änderes Parkplatzgebiet auf dem eigenen Grundstüc
• Luxuriöse (Wohn)küche mit Kochinsel in moderner Farbgestaltung im Erdgeschoss, ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten
• Die Außenmalerei wurde zuletzt im Jahr 2020 durchgeführt
• Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mit individuellen Thermostaten pro Zimmer ausgestattet ist
• Kinderbetreuung, Grundschule und ein Nachbarschaftszentrum zu Fuß erreichbar
• Eine sehr beliebte, kinderfreundliche Wohngegend mit einem großen Wald- und Freizeitbereich, der in wenigen Minuten erreichbar ist
• Der Kiesmauer an der Hinterseite am Wasser handelt es sich um eine mandelartige Kiesmauer, bisher wurden dafür keine Kosten berechnet
• Energielabel: A, gültig bis 20. März 2030
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung