Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 04-12-2020
Description
Buisman Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 86 te Lelystad.
Wie wil dit nu niet? Elke dag genieten van alle ruimte en vrijheid in en om deze heerlijk ruime vrijstaande woning met alle voordelen die wonen op het “Hollandse Hout” u te bieden heeft. Deze villa is gelegen op een kavel van maar liefst 1.262m² eigen grond en beschikt ondermeer over drie slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en logischerwijs is er meer dan voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.
Villapark Hollandse Hout is gelegen op nog geen 5 autominuten van het stadshart van Lelystad, echter nog dichter bij natuurgebied “De Oostvaardersplassen”. De prachtige woonwijk is omzoomd door water en ligt aan het Bovenwater en het gelijk als deze woonwijk genoemde bosgebied. Heerlijk wandelen, zeilen, surfen, vissen, of gewoon genieten van alle rust, natuur of ruimte? Het kan in Villapark Hollandse Hout! De uitvalswegen (o.a. N307, A6) zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Interesse in deze prachtig gelegen woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Classification
Begane grond: Overdekte entree; hal met vide, open trap naar de verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer; royale woonkamer van bijna 68m² met gashaard, welke is opgedeeld in woon-/ zitkamer, eetgedeelte en een multifunctioneel te gebruiken ruimte bij de keuken; een schuifpui verschaft u toegang tot de overkapping/ achtertuin; aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur; vanuit de keuken is de garage van 20m² bereikbaar welke is voorzien van een elektrische garagedeur, een vaste trap naar een bergzolder en een kantoorruimte aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
The ground floor is fitted with laminate flooring.
Eerste verdieping: Ruime overloop; licht (volledig) betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming; twee slaapkamers van 11,6- en 11,7m²; separaat toilet met fonteintje; derde slaapkamer van 30,8m² welke is voorzien van een inloopkast; badkamer welke is voorzien van volledig betegeling, twee wastafels, een douche-/stoomcabine en vloerverwarming.
The floor is fitted with laminate flooring.
Tuin: De tuin rondom is gesitueerd op het zuiden; door de groen aangelegde tuin heeft u vrijwel volledige privacy en omvat de achtertuin diverse zon- en schaduwterrassen, bestrating, een gazon, beplanting en een houten tuinhuisje. Aan de voorzijde van de woning is er parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Prijs: € 800.000,00 kosten koper
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Year of construction: 2000
• Perceeloppervlakte: maar liefst 1.262m² eigen grond!!
• Woonoppervlakte: 185m²
• Op de begane grond bevindt zich de kantoorruimte
• Inhoud: 810m³
• De dakgoten aan de achterzijde zijn in 2023 vernieuwd
• Door het zeer riante kavel een zeer forse voor- maar ook achtertuin
• Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Wat een plek, wat een kavel en wat een ruimte!!
• Het Bovenwater, bosgebied Hollandse Hout, en natuurgebied de Oostvaardersplassen bevinden zich letterlijk op loopafstand
• Energy label: A
• CV: ATAG hr-combi uit 2014, huur (afkoopsom €316,04 per 01-06-2025)
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Characteristics
Vraagprijs € 800.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 04-12-2020
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt uit 2013, huur
Woonoppervlakte 185 m²
Perceeloppervlakte 1.262 m²
Inhoud 810 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen 2 douches, wastafel, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Soort garage Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
4310 kWh
(Average detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
1450 m³
(Average detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 800.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 817.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
