Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Kom dan gerust eens kijken bij deze nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging, zonnige voortuin en diepe achtertuin!
De woning heeft een achtertuin van bijna 10 meter diep op het noorden en u kunt ook heerlijk genieten in de ruime voortuin (ca. 32m²) die is gelegen op het zuiden. Deze heerlijke woning beschikt onder meer over twee slaapkamers (een derde is zeer eenvoudig te realiseren), een keurige keuken met werkeiland en is gelegen op een perceel van 138m² eigen grond.
Verder woont u op loopafstand van onder meer diverse basisscholen en het buurtcentrum Boswijk met onder andere een AH-supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast zijn het Centraal Station en winkelcentrum De Gordiaan binnen 5-7 fietsminuten goed bereikbaar.
Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar.
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer van ca. 30m²; open keuken met met spoel/werkeiland, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 4-pits gas kookplaat, vlakscherm afzuigschouw, koelkast, combi-oven en een volledig geïntegreerde vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van 12,1m² en 13,5m²; licht betegelde badkamer met een vrijhangend toilet, designradiator, separate douchecabine en een wastafelmeubel.
Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.
Tweede verdieping: Open zolder met de opstelling voor de nieuwe CV-ketel (Intergas, 2024, eigendom) en de witgoedaansluiting; een derde slaapkamer met een dakraam is hier redelijk eenvoudig te realiseren.
De tweede verdieping is ook voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het Noorden; afmeting ca. 5,35 x 9,70 meter met een achterom, grotendeels v.v. bestrating, erfafscheiding en beplanting. Door de gunstige ligging van de voortuin ca. 5.35 x 6 meter (pal zuid) kunt u hier lekker lang genieten van de zon tot ver in het najaar.
Prijs: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Bouwjaar: 1984
• Perceeloppervlakte: 138m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 94m²
• Inhoud: 331m³
• CV: Intergas (2024), eigendom
• Buitenschilderwerk ca. 6 jaar geleden uitgevoerd
• De erfafscheidingen zijn in 2020/2021 geplaatst
• Supermarkt, bushalte, gezondheidscentrum en meerdere basisscholen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar
• Achtertuin op het noorden met achterom en een voortuin van ca. 32m² pal op het zuiden gesitueerd
• Wonen in de “Boswijk” is wonen in een kindvriendelijke en kinderrijke wijk met vrijwel alle voorzieningen in de directe omgeving.
• Energielabel: C, geldig tot 16 mei 2028
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 331 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam en mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (9,70 meter diep en 5,35 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
