Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 14-11-2022
Beschreibung
Weer zo’n fijne starterswoning in de verkoop bij Buisman Makelaars! Deze twee-laags tussenwoning is ideaal gelegen: op loopafstand van een basisschool en een buurtwinkelcentrum met onder andere een Jumbo, diverse restaurants en winkels. Daarnaast ben je binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Lelystad.
De woning beschikt over kunststof kozijnen, een ruime woonkamer, een half open keuken, drie slaapkamers en een praktische bijkeuken. Kortom: een fijne basis met volop mogelijkheden! Hoewel de woning wat liefde en modernisering kan gebruiken, biedt het juist daardoor de kans om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.
Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaars, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Einteilung:
Begane grond: Entree; ruime (open) hal met meterkast en ruimte voor de garderobe; straatgerichte woonkamer van ca. 27m² met trapkast; half open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits kookplaat, afzuigkap en een vrijstaande oven en vaatwasser; vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting.
Die Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Eerste verdieping: Overloop; cv-ketel opstelling (in de trapopgang); drie slaapkamers van respectievelijk ca. 10,3m², 13,1m² en 14,1m²; volledige betegelde badkamer welke is voorzien van een bad/douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet.
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 6 meter en is gesitueerd op het oosten. De tuin is voorzien van bestrating, een houten berging en een erfafscheiding met een achterom.
Prijs: € 300.000,00 kosten koper
Zustimmung: nach Absprache
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlakte: 145m² eigen grond
• Wohnfläche: 105 m²
• Inhoud: 353m³
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen
• Parkeervoorziening in de openbare parkeervakken
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Energielabel: C, is geldig tot 10 november 2035
• Op circa 10 fietsminuten afstand van het centrum ‘De Gordiaan’ en het Centraal Station.
• De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Jol’ en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 14-11-2022
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt, eigendom
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 353 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 307.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
