Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 20-07-2025
Beschreibung
Wonen in een sfeervol twee-kamer appartement, gelegen op de hoogste verdieping van dit keurige complex? Genieten van een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht en dan ook nog eens geen bovenburen? Rustig wonen, maar toch pal boven het winkelcentrum Jol met meerdere supermarkten, een apotheek, diverse eetgelegenheden en meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid?
Dan zou dit appartement van 58m², gelegen op de tweede verdieping en de beschikking heeft over een separate berging op de begane grond zomaar kunnen zijn waar u naar op zoek bent.
Bataviahaven, het Markermeer en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en de uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen enkele autominuten of binnen 10 tot 15 fietsminuten eveneens goed bereikbaar.
Interesse? Kontaktieren Sie uns dann, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Einteilung
Begane grond: Centrale, afgesloten entree; bellentableau en postvakken; separate berging, trappenhuis en lift.
Eigenlijk direct uit de lift komt u bij het appartement.
Indeling appartement (tweede verdieping): Entree; hal met intercom; meterkast; flinke slaapkamer van bijna 12m² met een vaste kastenwand; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchehoek en de aansluiting voor de wasmachine; balkongerichte woonkamer van niet minder dan 30!!m² met aangrenzende de open keuken, welke is voorzien van een koelkast, vrieskast, combi magnetron, RVS afzuigschouw, een losstaand fornuis met oven en flink wat kastruimte; vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het zuid/westen gesitueerde balkon. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Balkon: ca. 2,94 x 1,70 meter, gesitueerd op het Zuid/westen.
Prijs: € 250.000,00 kosten koper
Zustimmung: unter Abstimmung.
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte: ca. 58m²
• Inhoud: circa 182 m³
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5m²
• Externe bergruimte (berging): ongeveer 5m²
• Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping met een balkon op het zuid/westen
• Servicekosten: ca. € 200,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
• Actieve vereniging van eigenaars
• De kozijnen aan de balkonzijde zijn in kunststof uitgevoerd
• De dakbedekking is in mei 2025 geheel vervangen
• Energielabel: D, geldig tot 19-07-2035
• De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum "Jol" en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angegebenen Maße beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen keine Rechte entnommen werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 200,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 20-07-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 182 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
680 m³
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 256.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
