Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met een heerlijk op het oosten gesitueerde, optimale privacy biedende achtertuin op een perceel van maar liefst 209 m² EIGEN GROND? Aan de voorzijde grenzend aan één van de oh zo typerende hofjes waar het Karveel om bekend staat? Een voortuin waar u van de middag- en avondzon kunt genieten? Ook nog eens de mogelijkheid om deze keurige, maar eenvoudig afgewerkte woning naar uw eigen hand te zetten? Parkeergelegenheid in de openbare parkeerplaatsen voor de deur en daarnaast ook nog eens VIER slaapkamers?
Kom dan gerust deze woning aan Karveel 06-07 bekijken en laat u verrassen!!
Woonwijk "Het Karveel" is een van oudsher zeer geliefde woonwijk binnen Lelystad. Waarom? Onder andere vanwege een ligging dichtbij het populaire wandelgebied “Zuigerplas Bos”, maar ook de op loopafstand aanwezige uitstekend aangeschreven basisscholen "De Windroos" en "De Boeierschool" dragen daar aan bij. Is dat dan alles? Nee, zeker niet. Fijne woonhofjes, ontzettend kindvriendelijk en een ligging nabij het stadscentrum voegen nét dat beetje extra toe.
Classification
Begane grond: Entree; hal, meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting; volledig betegeld, vrijhangend toilet met fonteintje; lichte, doorzon woonkamer van 8,14 x 3,56 meter met een verlaagd, hardhouten schroten plafond; aan de achterzijde de eenvoudige open keuken (1997) in L-opstelling met barelement, welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een keramische kookplaat, oven, vaatwasser (los) alsmede een vlakscherm afzuigkap; doorgang tot de binnendoor bereikbare, aangebouwde stenen berging van 2,0 x 3,45 meter en toegang tot de achtertuin. De begane grond verdieping is deels voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer (woonkamer)en deels van een plavuizen vloer (keuken).
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk 12,1- / 7,5- en 14,3m²), waarvan de laatste is voorzien van een kastenwand; volledig betegelde badkamer (2015) met een tweede toilet (vrijhangend), een wastafelmeubel, een separate douchehoek, handdoek radiator alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van tapijt.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie unit en met de opstelling van de CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2026, eigendom); vierde slaapkamer (onafgewerkt) van ongeveer 17,1m² met een dakraam. Deze verdieping is niet voorzien van enige vloerbekleding
Tuin: De op het Oosten gesitueerde, eenvoudig aangelegde achtertuin biedt u een heerlijke plek om te genieten van de ochtend-, maar ook de avondzon. De tuin is voorzien van bestrating, een flink gazon, diverse beplanting en een overkapping achterin de tuin. In de op het westen gesitueerde ruime voortuin geniet u van de laatste zon uurtjes van de dag. Gelegenheid tot parkeren is er voor de deur in de openbare parkeervakken.
Price: € 350,000.00 k.k.
aanvaarding: in overleg (kan indien gewenst op korte termijn)
Details:
• Year of construction: 1974
• Perceeloppervlakte: 209m²
• Woonoppervlakte: 121,8m²
• Overige inpandige ruimte (berging): 7,2m²
• Inhoud: 457m³
• Een deel van de apparatuur in de keuken is in 2022 vervangen
• Gasleiding is vervangen en glasvezel aanwezig
• De kozijnen van de woning zijn in 2025 aan de buitenzijde geschilderd
• Een ruime tussenwoning waar u vrij eenvoudig uw eigen thuis van kunt maken
• Een tussenwoning met VIER (slaap)kamers
• CV: Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2026, eigendom
• Dit is zo een woning waar u vrij eenvoudig met wat liefde en energie uw nieuwe thuis van kunt maken
• Niet alleen kunnen genieten van de namiddagzon in de voortuin, maar ook van de ochtend- en middagzon in de achtertuin
• Voorzien van ankerloze spouwmuren
• Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, bosgebied en speelgelegenheid.
• Parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken in het hofje
• In de koopovereenkomst wordt een Ouderdomsclausule opgenomen
• Energielabel: B, geldig tot 19 september 2036
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.
Would you like to view this property? Bring your own real estate agent!
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 209 m²
Inhoud 457 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en TV kabel
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 101 m²
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 17-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
