Karveel 15 12

Gelegen op nog geen 2 minuten lopen van het zeer geliefde ZUIGERPLASBOS en met een groot speelveld voor de deur staat op een kavel van 171m² eigen grond deze leuke VIDE woning met aangebouwde stenen berging, maar liefst 8 ZONNEPANELEN en een achtertuin van 13 meter diep op het zuiden!

De woning beschikt verder over een woonkamer tot in de nok, TWEE slaapkamers op de verdieping, een werkelijk prachtige open keuken met bijna alle denkbare inbouwapparatuur en een moderne, luxe betegelde badkamer.

Het Karveel is van oudsher een van de meest gewilde wijken van Lelystad. Dat komt niet alleen door de ruime opzet van de wijk, maar wat denkt u van een ideale ligging tegen het bos, diverse uitstekend aangeschreven basisscholen op loopafstand en een buurtwinkelcentrum om de hoek.

Interesse in deze woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met een vernieuwde meterkast (gasleiding is vervangen), toilet met fonteintje; straatgerichte woonkamer met een enorm gevoel van ruimte door de grote vrije hoogte; aan de tuinzijde voldoende ruimte voor de eethoek en aangrenzend de open keuken (eind 2021) met spoel/werkeiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser en een wijn klimaatkast; aangebouwde berging met de witgoed aansluiting alsmede de opstelling voor de c.v. ketel.
De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Open VIDE overloop; twee slaapkamers van respectievelijk circa 11,8 en 9,2m²; modern, écht luxe betegelde badkamer (2022), welke is voorzien van een inloop douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet (vrijhangend). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is pàl op het zuiden georiënteerd en meet ongeveer 5,60 meter breed x 13 meter diep. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, een houten overkapping aan de berging, deels betonpalen houten- en deels houten erfafscheiding, beplanting en een achterom. De aanwezige voortuin geeft u ook een gevoel van ruimte aan de straatzijde.

Prijs: € 325.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlak: 86m²
• Overige inpandige ruimte: 9m²
• Inhoud: 377m³
• Perceeloppervlak: 171m²
• Naast een geweldige keuken, vindt u hier ook een zeer fraaie badkamer
• In 2021 zijn er ACHT zonnepanelen aangebracht
• Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2021 uitgevoerd
• Wonen in een vide woning is wonen met een groot gevoel van ruimte
• De voortuin is op het noorden- en de achtertuin is vol op het zuiden gesitueerd
• Voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken voor de woning
• Parkeren in de voortuin behoort tot de mogelijkheden
• CV: AWB, bouwjaar: circa 2009, eigendom
• Basisscholen, speelveld en ook het Zuigerplasbos op loopafstand
• Energielabel: B, geldig tot 29 augustus 2029. Na het aanvragen van het label zijn de zonnepanelen aangebracht
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!