Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
Gelegen op nog geen 2 minuten lopen van het zeer geliefde ZUIGERPLASBOS en met een groot speelveld voor de deur staat op een kavel van 171m² eigen grond deze leuke VIDE woning met aangebouwde stenen berging, maar liefst 8 ZONNEPANELEN en een achtertuin van 13 meter diep op het zuiden!
De woning beschikt verder over een woonkamer tot in de nok, TWEE slaapkamers op de verdieping, een werkelijk prachtige open keuken met bijna alle denkbare inbouwapparatuur en een moderne, luxe betegelde badkamer.
Het Karveel is van oudsher een van de meest gewilde wijken van Lelystad. Dat komt niet alleen door de ruime opzet van de wijk, maar wat denkt u van een ideale ligging tegen het bos, diverse uitstekend aangeschreven basisscholen op loopafstand en een buurtwinkelcentrum om de hoek.
Interesse in deze woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons.
Classification
Begane grond: Entree; hal met een vernieuwde meterkast (gasleiding is vervangen), toilet met fonteintje; straatgerichte woonkamer met een enorm gevoel van ruimte door de grote vrije hoogte; aan de tuinzijde voldoende ruimte voor de eethoek en aangrenzend de open keuken (eind 2021) met spoel/werkeiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser en een wijn klimaatkast; aangebouwde berging met de witgoed aansluiting alsmede de opstelling voor de c.v. ketel.
De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Open VIDE overloop; twee slaapkamers van respectievelijk circa 11,8 en 9,2m²; modern, écht luxe betegelde badkamer (2022), welke is voorzien van een inloop douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet (vrijhangend). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is pàl op het zuiden georiënteerd en meet ongeveer 5,60 meter breed x 13 meter diep. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, een houten overkapping aan de berging, deels betonpalen houten- en deels houten erfafscheiding, beplanting en een achterom. De aanwezige voortuin geeft u ook een gevoel van ruimte aan de straatzijde.
Price: € 325,000.00 including buyer's costs
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlak: 86m²
• Overige inpandige ruimte: 9m²
• Inhoud: 377m³
• Perceeloppervlak: 171m²
• Naast een geweldige keuken, vindt u hier ook een zeer fraaie badkamer
• In 2021 zijn er ACHT zonnepanelen aangebracht
• Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2021 uitgevoerd
• Wonen in een vide woning is wonen met een groot gevoel van ruimte
• De voortuin is op het noorden- en de achtertuin is vol op het zuiden gesitueerd
• Voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken voor de woning
• Parkeren in de voortuin behoort tot de mogelijkheden
• CV: AWB, bouwjaar: circa 2009, eigendom
• Basisscholen, speelveld en ook het Zuigerplasbos op loopafstand
• Energielabel: B, geldig tot 29 augustus 2029. Na het aanvragen van het label zijn de zonnepanelen aangebracht
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.
Viewing this property? Bring your own NVM buyer's agent!
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 377 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 73 m² (13,00 meter diep en 5,60 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
