Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Wonen op misschien wel één van de mooiste (in ieder geval één van de meest vrije) plekjes van het Karveel. Dat kan in deze ruime tussenwoning met inpandige garage, welke is gelegen aan de buitenrand van de zeer geliefde woonwijk “Karveel” en staat op een perceel van maar liefst 296 m² eigen grond. De woning biedt u naast een 28 meter diepe achtertuin die grenst aan gemeentegroen en vrijwel direct aan het Zuigerplasbos ook nog eens vier flinke slaapkamers.
Dat verhuizen van een plekje als dit niet meevalt bewijzen deze verkopers die hier zelf maar liefst 39!! jaar hebben gewoond. Bent u nieuwsgierig naar wat wonen in dit deel van Lelystad zo bijzonder maakt? Plan gerust een afspraak in om deze woning zelf te komen bekijken.
Einteilung
Begane grond: Entree; hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en garage; inpandige garage (2,65 x 6,27 meter); tuingerichte en lichte woonkamer ongeveer 25m² met een trapkast en toegang tot de zeer riante tuin; semi open (woon)keuken van ruim 13m² in standaard opstelling, welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en een oven. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk circa 8,8 / 11,4 en 15m²) waarvan de middelste is voorzien van een wastafel; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, vrijhangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling van de CV installatie alsmede de wasmachine- en droger installatie, ruime vierde slaapkamer (circa 16,5m²) met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: Een aan openbaar groen gelegen, op het oosten gesitueerde en maar liefst 28!! meter diepe achtertuin. De tuin is voorzien van meerdere terrassen voor eigenlijk altijd een plekje in de zon of schaduw, maar met name veel (volwassen) beplanting en een berging en "carport" achterin. Aan de voorkant van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Preis: € 375.000,00 k.K.
Zustimmung: Nach Absprache.
Besonderheiten:
• Errichtungsjahr: 1974
• Perceeloppervlakte: 296m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 133m²
• Overig inpandige ruimte (garage): 17m²
• Inhoud: ca. 528m³
• Wat een plekje, wat een privacy
• De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
• De houten kozijnen zijn in 2021 voor het laatst professioneel geschilderd
• In 2022 zijn de gevels en de begane grond vloer na-geïsoleerd
• Basisscholen, middelbare school en speelplekken in de buurt
• Supermarkt, gezondheidscentrum, warme bakker en diverse kleine winkels op 5 minuten fietsen
• Op een paar honderd meter vanaf de voordeur begint het bos!
• CV: Remeha, bouwjaar 2013, eigendom
• Energielabel: B, geldig tot 19 september 2035
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Dieses Objekt besichtigen? Bringen Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler mit! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 296 m²
Inhoud 528 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 168 m² (28,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
