Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 23-12-2024
Description
In de prettige en kindvriendelijke woonwijk "De Kempenaar" staat, op een kavel van 141m² eigen grond, deze ruime 2-laags tussenwoning met een inpandige berging, een ruime woonkamer en vier slaapkamers.
De achtertuin is gelegen op het westen en u woont op loopafstand van buurtcentrum "De Kempenaar" met een AH supermarkt, een gezondheidscentrum, warme bakker, keurslager, kapper en nog veel meer. Daarnaast is ook het stadshart van Lelystad, Batavia Stad of het Zuigerplasbos goed en vlot bereikbaar. Scholen en speelvoorzieningen zijn op een steenworp afstand van de woning gelegen.
Interesse in deze leuke woning? Neem dan, eventueel via uw NVM aankoopmakelaar, contact met ons op.
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast (gasleiding en groepenkast vervangen), toilet in lichte kleurstelling en voorzien van fonteintje; doorgang naar de keuken/ woonkamer; eenvoudige, straatgerichte keuken welke is voorzien van een afzuigkap en doorgang naar de inpandige berging met eigen toegangsdeur naar de voorzijde en voorzien van de CV (2017); tuingerichte woonkamer van ruim 30m² met ruime trapkast en toegang tot de tuin.
De begane grond verdieping is nog niet voorzien van voerafwerking.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 5,7-, 9,8-, 12,7- en 13,2m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het op het oosten gesitueerde balkon; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel alsmede een radiator.
De eerste verdieping is ook niet voorzien van vloerafwerking.
Tuin: Afmeting 14 mtr. x 6,2 mtr. De royale tuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een erfafscheiding, een ruim terras en andere bestrating, diverse beplanting en een achterom.
Price: € 300,000.00 including buyer's costs
Acceptance: by mutual agreement (as soon as possible).
Details:
• Bouwjaar: 1975
• Perceeloppervlakte: 141m²
• Woonoppervlakte: 104m²
• Overig inpandige ruimte: 7m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 2m²
• Inhoud: 381m³
• Schilderwerk grootste deel binnenzijde en de trap dateert van 2025
• Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden).
• De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule
• Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad
• Energielabel: A, geldig tot 20 november 2034
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Viewing this property? Bring your own NVM purchase agent! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 23-12-2024
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 381 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 87 m² (14,00 meter diep en 6,20 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 307.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
