Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 12-02-2025
Beschreibung
Heerlijk wonen in het stadshart van Lelystad!
Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een centrale locatie? Dan is dit fijne 4-kamerappartement in het hart van Lelystad precies wat u zoekt! Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee zonnige balkons én alle voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die graag alles dichtbij heeft.
Wonen met alles binnen handbereik.
Wonen in het stadshart betekent gemak. Op slechts 5 minuten lopen vindt u Lelystad CS, waarmee u snel in Almere, Amsterdam, Schiphol of Zwolle bent. Daarnaast liggen winkels, supermarkten, restaurants, theater, bioscoop, bibliotheek, sportschool en de gezellige zaterdagmarkt praktisch voor de deur.
Aufteilung der Wohnung
Erdgeschoss:
Toegang via een verzorgde, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Zweite Etage:
• Ruime woonkamer van ca. 31,3 m² met volop lichtinval.
• Aangrenzend een afsluitbare (slaap)kamer van ca. 9,5 m² – perfect als eet-, werk- of televisiekamer.
• Vanuit zowel de woonkamer als de kamer toegang tot een ruim balkon (13,8 m²) op het zuidoosten, waar u 's ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten.
• Halfopen keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie.
• Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon (6,5 m²) op het noordwesten – ideaal om te ontspannen in de middag- en avondzon.
• Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
• Separaat toilet met fonteintje.
• Twee royale slaapkamers van ca. 10,3 m² en 12,7 m², waarvan één met vaste kast.
• Handige berging met cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting.
• Meterkast bevindt zich in de hal.
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 242,51
Vorteile aufgereiht:
• Fantastische ligging in het centrum
• Drie slaapkamers
• Twee zonnige balkons op verschillende zijden
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand
Neugierig geworden?
Kom de sfeer zelf ervaren! Plan snel een bezichtiging – eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar – en ontdek of dit heerlijke appartement uw nieuwe thuis wordt.
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 242,51 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 242,51 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 12-02-2025
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt uit 2002, eigendom
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 306 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 21 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen TV kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
680 m³
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
