Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Heerlijk ruim 3-kamer appartement van 124m² in appartementencomplex "Zilverpoort" met maar liefst 20m² buitenruimte op het WESTEN en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Wat een heerlijk appartement! Buisman Makelaars biedt aan: Neringweg 437 te Lelystad, een fraai HOEK appartement op de derde verdieping waarin u ondermeer beschikt over twee slaapkamers, een luxe inbouwkeuken met kookeiland, een moderne badkamer en door het gehele appartement vloerverwarming/ vloerkoeling.
Vanuit dit royale appartement of vanaf het heerlijke terras kijkt u uit over het "Zilverpark" en is het elke dag weer genieten. Wonen in Zilverpoort is wonen in het stadshart van Lelystad met alle voorzieningen op loopafstand. Wij kunnen gerust stellen dat dit een van de mooiste centrumlocaties van Lelystad is!
Interesse in dit prachtige appartement? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
General:
Begane grond: Centrale entree met postvakken, videofoon installatie, trappenhuis en de lift naar de woonverdieping.
De parkeerplaatsen bevinden zich achter het complex en zijn uitsluitend bereikbaar voor bewoners. Dit appartement beschikt over 1 eigen parkeerplaats.
Via lift A komt u op de derde verdieping.
Indeling appartement: Entree/hal met de garderobe; berging/technische ruimte met de witgoedaansluitingen, bergruimte, de warmtepomp, verdeler van de vloerverwarming en de WTW-unit; vrijhangend toilet met fonteintje; twee slaapkamers van respectievelijk 22,1- (incl walk in closet) en 15m²; moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting, een vrijstaand ligbad, inloopdouche (met zitje) en vloerverwarming; balkon/terrasgerichte woonkamer met open keuken (samen ruim 50m²) en door de schuifpui toegang tot het terras; in lichte kleurstelling uitgevoerde open keuken met kookeiland, welke voorzien is van ondermeer een inductie kookplaat met interne afzuiging, combi-oven, koelkast, ladenvriezer en een volledig geïntegreerde vaatwasser en flink wat kastruimte.
Het appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en in elk vertrek een eigen thermostaat.
Outdoor space:
Een balkon/terras van maar liefst 20m², gesitueerd op het westen en met een vrij uitzicht over de vijver met fontein grenzend aan de Zilverparkkade! Dus bent u op zoek naar een appartement met een meer dan gemiddelde buitenruimte? Dan zou dit weleens het appartement kunnen zijn waar u zich thuis zult gaan voelen.
Price: € 550,000.00 including buyer's costs
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlakte: 124m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon/ terras): 20m² op het westen
• Inhoud: 405m³
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex
• Gezamenlijke fietsenberging, 2 plaatsen in de fietsenstalling binnen en 3 in de buiten fietsenstalling
• Gelegen in het stadshart van Lelystad met alle voorzieningen op loopafstand
• Vloerverwarming met individuele thermostaat per vertrek
• Gasloos en daardoor zeker toekomstbestendig
• Luxurious kitchen with built-in appliances
• Aluminium kozijnen met tripple beglazing
• Warmtepomp
• Bijdrage VvE: € 274,54 (appartement en parkeerplaats) per maand
• Energielabel: A+++
• Prachtig hoek appartement op de derde verdieping van complex Zilverpoort
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 229,86 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 229,86 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 405 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Lelystad)
Annual gas consumption
680 m³
(Average apartment in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 562.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
