Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Op een prachtige locatie op park Houtribhoogte staat deze vrijstaande en uitgebouwde woning die privacy, ruimte en comfort moeiteloos combineert. Met VIJF royale slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en maar liefst TWEE moderne badkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte.
De woning, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 170m² en beschikt over een woonoppervlakte van 156m². Dankzij de verzorgde afwerking voel je, je hier direct thuis. Groot pluspunt is het dakterras met vrij uitzicht en de parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een energielabel A+++, is voorzien van vloerverwarming in de gehele woning en ACHT zonnepanelen.
De ligging midden in natuurgebied Houtribhoogte geeft je dagelijks een heerlijk vakantiegevoel. Op slechts vijf minuten fietsen vind je een boulevard met diverse horecagelegenheden en Batavia Stad Fashion Outlet. Ondanks de rustige en groene ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten en andere faciliteiten zijn eenvoudig per fiets en auto bereikbaar. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 ben je binnen circa 45 minuten in Amsterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; het NS-station van Lelystad ligt op slechts 17 minuten fietsen.
Kortom: een moderne, instapklare woning op een unieke plek waar wonen voelt als vakantie.
Interesse in deze prachtige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Classification
Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; royale en uitgebouwde woonkamer van 44m² met openslaande deuren naar de achtertuin; keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met plaatafzuiging, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker met zowel kokendwater-, koud- en bruiswaterfunctie.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en gladde wandafwerking.
Garage: Aangebouwde stenen garage (afmeting: 2,78mtr. x 5,78mtr.) welke is voorzien van een vinylvloer en elektra. De garage is bereikbaar middels openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.
Eerste Verdieping: Overloop; toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 9-, 10,8- en 11,6m²; berging welke is voorzien van de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen; badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras van 12m² op het (zuid)oosten; tweede badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en een inloopdouche; radiator, separaat toilet; twee slaapkamers van respectievelijk 8,4- en 9,2m².
Tuin: Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op eigen terrein. Aan de achterzijde een heerlijk terras met vrij uitzicht over het gemeenschappelijke tuin/terrein en een waterpartij.
Prijs: * Bieden vanaf € 685.000,00 kosten koper
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Bouwjaar: 2023
• Perceeloppervlakte: 170m²
• Living area: 156 m²
• Overig inpandig: 16m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 12m²
• Inhoud: 629m³
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen (met HR++ beglazing)
• Voorzien van een warmtepomp
• De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst (bij de bouw)
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als vloerverkoeling
• Garage voorzien van een aanrechtblok met kraan met warm en koud water
• Luxe keuken met inbouwapparaatuur
• Twee complete en luxe badkamers
• Dakterras op de tweede verdieping
• Shutters bij alle ramen op de begane grond, alsmede bij enkele ramen op de verdieping
• Ideale woning voor gezinnen
• Kosten mandelig gebied: € 250,00 per kwartaal
• Parkeergegelegenheid op eigen terrein
• Energielabel: A+++, geldig tot 21 december 2032
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
* Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf prijs" zal door verkopers in overweging worden genomen. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 685.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 170 m²
Inhoud 629 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen 2 douches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
4310 kWh
(Average detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
1450 m³
(Average detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 700.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
